Prodej bytu 2+1 65 m², Čéčova, České Budějovice

Nabídka přímého prodeje – bez účasti RKRealitní kanceláře prosím nevolejte.Nabízím k prodeji designově zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, nacházející se na atraktivní adrese – Čéčova ulice, Pražské předměstí, České Budějovice. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu o šesti bytových jednotkách.Dispozice a výměra:Celková plocha bytu činí 64,77 m2 + balkon 1,4 m2 + sklep 10,85 m2.Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí – byly realizovány nové rozvody elektroinstalace, vody, odpadů i bytové jádro.Nabízí se kompletně vybavený tak, jak je zachyceno na fotografiích, a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.Standard a vybavení: Teplovodní podlahové vytápění v celém bytě Krbová kamna pro efektivní vytápění i příjemnou atmosféru Masivní dubová podlaha HARO PARKETT Posuvné dveře PORTA do stavebního pouzdra – úspora prostoru Nábytek z masivního dubu: jídelní stůl, předsíňová sestava, konferenční stolek, knihovna, parapety, postel, noční stolky a další Sedací souprava PHASE Koupelna a WC s vybavením VILLEROY & BOCH a HANS GROHE 2× televize LG s chytrým ovládáním Magic Remote Kuchyňská linka GORENJE se spotřebiči Bezpečnostní vstupní dveře MAGNUM (HT Dveře) – protipožární Multizónové LED osvětlení s možností nastavení intenzity a barevné teploty (teplá, studená, neutrální) Sklep upravený jako malá dílnaBytový dům a okolí:Cihlový dům s pouze šesti bytovými jednotkami je ve velmi dobrém technickém stavu.Přibližně před 15 lety proběhla kompletní rekonstrukce střechy, fasády a výměna oken. V roce 2023 byly realizovány nové rozvody vody.Měsíční náklady (včetně fondu oprav) činí 3 300 Kč. SVJ již nesplácí žádný úvěr.K dispozici jsou také společné prostory: kolárna a sušárna. Sklep náležející k bytu je přístupný bezbariérově.Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: Potraviny – 60 m (otevřeno 6 dní v týdnu) Restaurace JUVEL a Čéčovka – 75 m Nákupní centrum IGY – 900 m Cyklostezka podél Vltavy – pár minut chůzeMožnosti parkování:K bytu je aktuálně pronajato kryté parkovací stání v parkovacím domě (cca 400 m od bytu) za 1 200 Kč/měsíc – možnost převodu nájemní smlouvy na nového majitele.Dále je možné využívat modré zóny před domem za poplatek 500 Kč/rok. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/917589-nabidka-prodej-bytu-cecova-ceske-budejovice