Prodej bytu 2+1 56 m², náměstí Družby, Ostrava

Úvod: Hledáte útulný byt v lukrativní lokalitě se zaskleným balkónem? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 2+1 v 8. podlaží z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 58 m2. Velmi žádaná oblast s výbornou dostupností na nespočet zastávek MHD. Měsíční předpis záloh pro jednu osobu činí 4338,- Kč (FO - 1386,- Kč). Zánovní kuchyňská linka se spíží a spotřebiči (myčka, horkovzdušná fritéza, dřez, digestoř. Kombinovaná nerezová trouba není součástí nabídky). Protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Nové interiérové dveře. Neprůchozí pokoje. Samostatné WC Kombi. Koupelna se sprchovým koutem a vyhrazeným místem pro pračku. Kombinované podlahy (zachovalé parkety v obou obývacích pokojích vs PVC linoleum v předsíni/kuchyni vs keramická dlažba v koupelně). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na západní stranu. Litinové radiátory. K bytu náleží zabezpečený sklep i možnost využívání společných prostorů v kolárně. Nábytek na fotografiích bude ke dni předání nemovitosti novému majiteli vystěhován. Veškerá občanská vybavenost. Metráže/rozměry místností: Obývací pokoj - 18.60 m2 (376 x 494 cm) Ložnice - 16.21 m2 (325 x 494 cm) Kuchyň se spíží - 8.26 m2 (236 x 350 cm) Koupelna - 1.90 m2 (137 x 139 cm) WC - 0.95 m2 (87 x 110 cm) Balkón - 4.67 m2 (135 x 347 cm) Chodba - 5.90 m2 Sklep - 1.50 m2 ----------------------------------------------- Celkem 57.99 m2 Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Žádaná lokalita Ostrava - Poruba 2. Zasklený balkón 3. Dostupnost zastávek MHD 4. Veškerá občanská vybavenost Revitalizace vchodu: Fasáda, zateplení, plastová okna, žaluzie, parapety, střešní plášť, pitná voda v mědi, zasklené balkóny (2022), kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami. Po splacení úvěru na balkóny plánuje BD modernizaci osobního výtahu. Závěr: Doporučujeme prohlídku. Nemovitost je k dispozici počátkem října 2025. Průkaz energetické náročnosti budovy inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.