Prodej bytu 2+1 54 m², Na Chodovci, Praha

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Záběhlice, ulice Na Chodovci 2548/42. Byt se nachází ve 4. podlaží (ze 6) cihlového bytového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům:• cihlový dům• pouze 3 byty na patře, byt č. 10 je prostřední• velká rekonstrukce domu - zateplení fasády a střechy (2021)• plastová okna a balkonové dveře• celková renovace balkonů a zábradlí, sklepních oken + mříže• nový výtah (2014)• energetická náročnost budovy: B – Velmi úsporná• plánovaná modernizace (tento rok): výměna svislých elektroinstalací na 3fázové + instalace kamerového systému ke vchodům Byt: • celková plocha: 57,6 m2 (užitná plocha 53,65 m2) • orientace oken a balkónu na jih – byt je velmi světlý, nízké náklady na topení• dispozice: obývací pokoj (19,36 m2), ložnice (16,36 m2), samostatná kuchyň (8,7 m2), koupelna (2,14 m2), WC, předsíň (5,91 m2), balkón (1,5 m2)• sklepní kóje 3,9 m2 v suterénu• dřevěné parketové podlahy v obou pokojích• vestavěné skříně v předsíni, chodbě do kuchyně a na WC• společná TV anténa, telefon (internet), do domu zavedena kabelová TV a internetV roce 2014 proběhla rekonstrukce bytu:• dlažba v kuchyni, předsíni, koupelně a WC • nové dveře• zděné bytové jádro, akrylátová vana, umyvadlo, obklady• kuchyňská linka včetně zabudované pračky• podhledy s bodovým osvětlením v předsíni Okolí:• klidný vnitroblok se zahradou, vzrostlými stromy, dětským hřištěm, prolézačkami, pískovištěm a lavičkami• na druhé straně domu volně přístupný, velký udržovaný sad s ovocnými stromy a lavičkami• 5 minut chůze: Hamerský rybník, Hamr Sport centrum (tenis, squash, plážový volejbal, restaurace)• občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (potraviny, drogerie, pošta, lékárna, obchody – cca 300 m) • zdravotnické zařízení - Poliklinika Spořilov, (Božkovská 2967/4, 141 00 Praha 4 – cca 10 min)• městská doprava – autobus č. 138 (stanice cca 90 m), tramvaje č. 11 a 14 (cca 250 m)• u domu je parkoviště (dosud bez parkovacích zón)Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo malou rodinu, která hledá bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i především krásné přírody přímo u domu. Možno financovat hypotečním úvěrem.V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/924141-nabidka-prodej-bytu-na-chodovci-praha