Prodej bytu 2+1 94 m², U letenského sadu, Praha

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný, světlý byt 2+1/B, v osobním vlastnictví, v klidné lokalitě, jen pár kroků od Letenského sadu. Rozloha bytu: • 2+1/B s celkovou plochou 94,5m2. • Byt se nachází ve 2. NP s výtahem. Dispozice bytu: • Prostorná vstupní hala 18,8m2 (parkety) • Pokoj s výklenkem 27,1m2 (parkety, orientace Z) • Pokoj 25,3m2 (parkety, orientace Z) • Kuchyně 12,9m2 (orientace V) • Koupelna s vanou 4,3m2 • Samostatné WC 1,9m2 • Komora 2,4m2 • Spíž 1,8m2 • Balkon 1,7m2 • Sklep 7,5m2 Vytápění je řešeno el. akumulačními kamny (nižší sazba na dodávku elektřiny), ohřev vody je zajištěn v koupelně el. bojlerem o objemu 120l, v kuchyni průtokovým ohřívačem. V bytě je přípojka plynu, kterou je možné opět zprovoznit. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4958,- Kč, elektřina se hradí dle spotřeby. Dle platného PENB je energetická náročnost D. Poloha: • Skvělá poloha v klidné lokalitě, jen pár kroků od Letenského sadu • 5 min chůze Tramvajové zastávky Letenské náměstí a Kamenická • 5 min tramvají na Metro A Hradčanská • 5 min tramvají na Metro C Vltavská Okolí a vybavení: • V blízkosti domu je MŠ, ZŠ, Gymnázium • Občanská vybavenost v blízkosti: supermarket BILLA, kavárny, restaurace, lékárna, bankomaty, obchody a další. • Sportovní možnosti včetně fotbalového hřiště, tenisových kurtů a dalších. • V blízkosti Národní technické muzeum, Národní zemědělské muzeum, AC Sparta – Epet Arena • Parkování na modré i fialové zóně v okolí domu Celkově atraktivní nabídka s komplexní občanskou vybaveností a výhodnou lokalitou pro rodiny a jednotlivce nebo investiční záměr. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi rádi pomůžeme vyřídit. Pro bližší informace či sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ideálně emailem nebo přes kontaktní formulář. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.