Prodej bytu 2+kk 52 m², Kigginsova, Brno

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, s terasou a vlastním parkovacím místem u domu, na ul. Kigginsova.jedná se stavbu, kolaudovanou v roce 2015, která je součástí projektu "Zelené město", v městské části Brno - Slatina.Městská část je plně občansky vybavená, výborně dostupná do centra města (trolejbusem 13 minut na hlavní nádraží). Zastávky trolejbusových linek jsou 250 a 600 m od domu. Lokalita je vyhledávaná zejména mladými lidmi a rodinami s dětmi, a to jak pro trvalé bydlení nebo přechodné, po dobu pracovního závazku v některé z firem v nedalekém CTParku Brno - Slatina, byt je vhodný i k investici, prodává se plně vybavený. Byt se nachází ve 3.podlaží z pěti, v domě je výtah. Byt má užitnou plochu 52,2 m2 + terasu 8 m2 + sklepní kóji 2 m2, umístěnou na patře a vlastní, vyhrazené parkovací místo za domem (pod terasou bytu). Parkovací místo je řešené jako samostatný pozemek s vlastním parcelním číslem, má rozlohu 12 m2Byt byl původně řešený jako prostorná garsoniéra, kde rozloha obytné místnosti s kuchyňským koutem činila 37 m2, následně došlo k vyčleněním prostoru cca 12 m2 pro samostatnou ložnici. Oddělení je provedené pomocí lehké, dřevěné konstrukce, kterou lze nahradit pevnější, například sádrokartonovou nebo zděnou, nebo ji naopak demontovat. Ostatní plochu tvoří prostorná koupelna s vanou a WC a předsíň s vestavěnými skříněmi.Orientace bytu je na jihovýchodní stranu.Byt je vybavený prostornou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, vestavěnými skříněmi v předsíni a dalším základním nábytkem, jako je sedací souprava s konferenčním stolkem, jídelním stolem se židlemi, dvojlůžkem s nočními stolky a balkonovým nábytkem. Veškeré vybavení je zahrnuté v ceně.Byt bude uvolněný k 1.1.2026.Měsíční poplatky činí 4.014,-Kč (vytápění, voda, fond oprav, správa, ...) + 1.300,-Kč - jako záloha na spotřebu elektřiny.Energetická třída "G" je u inzerátu uvedená z důvodu nedodání Průkazu energetické náročnosti.