Prodej bytu 2+kk 72 m², Pelnářova, Domažlice

Nabízíme zrekonstruovaný cihlový byt 2+kk se zahradou (přímo u domu), který se nachází ve zvýšeném přízemí (krásný výhled na město Domažlice). Předmětem prodeje : samotná bytová jednotka 51,60m2, sklep 9,36m2, kůlna na pozemku 3m2, půdní prostor 8m2 (celková prodávaná plocha je 71,96m2+zahrada). Při rekonstrukci nové : komplet elektrika, kompletní rozvod topení včetně radiátorů a kotle, podlahy, omítky, dveře, kuchyňská linka. Byt tvoří : předsíň (5,77m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,10m2), pokoj (20,09m2), koupelna s WC (2,89m2), komora (1,8m2). Dům je napojen na veřejný rozvod kanalizace, vody a plynu. Vytápění bytu zajišťuje ústřední topení na el. energii (vlastní elektrokotel) a ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Měsíční náklady na provoz bytu : 1) Fixní Fond oprav 700,-Kč, správa 250,-Kč, 2) Zálohové : vodné a stočné cca. 500Kč, el. energie (topení, ohřev vody, vlastní spotřeba) cca. 4500,-Kč. Výhody této nabídky : 1) Zahrada přímo u domu (každému vlastníkovi bytové jednotky náleží podíl na celkovém pozemku o výměře 2229m2). Ceny zahrad se dnes v Domažlicích pohybují 500 000 - 1 000 000,-Kč), 2) Zděný dům, 3) Komín v bytě (možnost instalace krbových kamen), 4) Vlastní topení i ohřev vody (na rozdíl od dálkového topení vlastník zaplatí to, co opravdu spotřebuje. 5) Zvýšené přízemí (vetší komfort bydlení než ve 4 patře bez výtahu), 6) Krásný výhled na město. Byt je obsazen dlouholetým spolehlivým nájemcem. Dle dohody je možné novému vlastníkovi byt předat : 1) S nájemcem (pro investory), 2) Prázdný, vyklizený, bez nájemce (pro případ vl. bydlení). V místě kompletní vybavenost okresního města : dostupnost kompletních služeb, veřejné infrastruktury a dobré pracovní příležitosti. Do několika minut chůze : škola, školka, sportoviště (bazén, stadion, tenisové a volejbalové kurty), vlaková zastávka a rovněž také i přímé centrum města. Zajímavý byt se zahradou v klidné části města Domažlice!