Prodej bytu 2+kk 57 m², Karla Hynka Máchy, Frýdek-Místek

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,6 m² po rekonstrukci, který se nachází ve 3. NP cihlového domu ve vyhledávané lokalitě Frýdku-Místku. K bytu náleží také tři sklepní kóje o celkové výměře 18 m² – ideální pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala: - novou elektroinstalaci (měď), rozvody vody a odpadů (plast), - sádrokartonové stropy a nové omítky, - dlažbu v koupelně a chodbě, - vybourání příček a propojení kuchyně s obývacím pokojem, - nové laminátové podlahy v celém bytě, - nové vstupní bezpečnostní a protipožární dveře DELTA (09/2025), - novou kuchyňskou linku IKEA se zabudovanými spotřebiči (10/2024). Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, vybavení koupelny (bez pračky) a další nábytek může po domluvě zůstat. Vytápění je dálkové, v bytě jsou instalovány radiátory. Plyn je k dispozici, ale není aktuálně využíván. K dispozici je optické připojení k internetu (c2net). Cihlový dům bez výtahu. SVJ zatím není založeno, jeho vznik je v řešení – plánuje se žádost o úvěr na revitalizaci domu, výměnu stupaček a dálkových vodoměrů. Správu zajišťuje realitní kancelář. Zálohy na služby 2 594 Kč/měsíc, z toho fond oprav 532 Kč/měsíc. Jedná se o jednu z nejoblíbenějších oblastí Frýdku-Místku — klidná ulice, skvělá dostupnost. V blízkosti: - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, - ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, - cyklostezky, parky, sportoviště, - OC Frýda v rychlém dojezdu. Dopravní dostupnost: - MHD 2–5 minut chůze, - centrum FM do 10 minut pěšky, - napojení na D48 směr Ostrava / Třinec do 3 minut, - Ostrava 15–20 min, Třinec cca 15 min. Byt je k dispozici po domluvě. Možnost ponechání nábytku. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. V případě zájmu Vám zajistím i kompletní finanční servis prostřednictvím ověřeného finančního poradce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na prohlídce.