Prodej bytu 2+kk 54 m², Královské svahy, Lázně Kynžvart

Cena na dotaz B
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Nemovitost nabízí

 Jan Kuna

Jan Kuna

PERSONAL REALITY s.r.o.
Kladenská 226, Žilina

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám možnost koupi investičního bytu v nově vzniklém bydlení, v pohádkové přírodě Slavkovského lesa, na kraji lázeňského městečka Lázně Kynžvart. Lokalita je umístěna v blízkosti golfového hřiště a zámeckých parků. Město se rozkládá v klidné lokalitě 3 km od hlavního tahu Cheb-Plzeň a 6 km od jednoho z nejkrásnějších měst Evropy, a to Mariánských Lázní. Město Mariánské lázně získalo zápis na Seznam světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO.Máte možnost si vybrat z bytových jednotek a v této nabídce se zaměříme na jednotku 2+kk o rozloze 54,6 m2, jak bylo již naznačeno v nově postavené budově a letos zkolaudované, ve městě Lázně Kynžvart, ulice Královské Svahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží s výtahem. Hlavní místností je prostorný pokoj s kuchyňskou linkou s oknem na severovýchodní stranu a menším střešním oknem, které směřuje na jihovýchod. Do obou pokojů, toalety a koupelny se dostanete z chodby (9,8 m2). Koupelna (4,6 m2) je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Na samostatné toaletě je i umyvadlo. Druhý pokoj (12 m2) má střešní okno směřující na severozápadní stranu.Vytápění a teplá voda je zajištěna vlastní plynovou kotelnou v domě, jejíž chod zajišťuje extérní firma. Na každém patře je k dispozici místnost (18 m2), která slouží pro uložení kola či kočárků. Poplatky k bytům Vám rád sdělím na prohlídce či v zaslaném katalogu. Volné bytové jednotky jsou:2+kk (12) - 3NP s balkonem, 53,2 m23+kk (15) - 4NP s balkonem, 65,1 m23+kk (16) - 4NP s balkonem, 77,7 m22+kk (20) - 5NP, 54,6 m2 (investiční, nájemník v bytě)Město Lázně Kynžvart je známé svou nádhernou přírodou a čistým ovzduším, což z této lokality činí jedinečné místo k bydlení. V blízkosti domu se nachází golfový resort a historický Státní zámek, který sloužil jako letní sídlo kancléře Metternicha. Města Cheb, Františkovy Lázně a Mariánské Lázně jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Dominantou města je na západním svahu položená lázeňská čtvrť.V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, plavecký bazén, velké množství sportovního vyžití (házená, fotbal, badminton a další). Financování je možné zajistit hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Uvedené informace jsou informativního charakteru a mohou se v průběhu inzerce změnit.Nezmeškejte příležitost stát se majitelem některého z bytů. Domluvte si termín prohlídky ještě dnes!

Základní údaje

Dopravní spojení
Autobus, Vlak, Silnice
Elektřina
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Ústřední - plynové
Konstrukce
Zděná
Inženýrské sítě
Kabelová TV, Plyn
ID nemovitosti
2088
Datum vložení
17. května 2025
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
Novostavba
Plocha užitná
54 m²
Patro
4.
Energetická náročnost
B - Velmi úsporná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Jan Kuna

Jan Kuna

PERSONAL REALITY s.r.o.
Kladenská 226, Žilina