Prodej bytu 2+kk 44 m², Pod Kavalírkou, Praha

Realitní kancelář eDO reality Vám nabízí prodej krásného bytu 2+kk o velikosti 44 m², který se nachází v cihlovém domě s výtahem. Byt prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí a dlouhou dobu nebyl obýván, proto je ve výborném stavu. Dispozice je prakticky řešená – z předsíně je vstup do všech místností: - koupelny s vanou a toaletou, - ložnice s vestavnou skříní a komorou, - obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6.000 Kč, z toho: příspěvek SVJ 2.865 Kč (fond oprav 1.740 Kč, voda 400 Kč, výtah, úklid, pojištění aj.), plyn cca 2.000 Kč, elektřina cca 1.000 Kč. Rekonstrukce v roce 2014 zahrnovala: - nové elektrické rozvody v mědi, - kompletní koupelnu včetně rozvodů, - topné prvky a rozvody, - kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, samostatná lednice), - novou podlahovou krytinu, - vestavnou skříň. SVJ je aktivní a dobře fungující. V domě probíhají pravidelné opravy a údržba – např. sanace sklepních prostor, nové sklepní kóje, rekonstrukce a izolace střechy. Aktuálně jsou objednané nové dveře a budou instalovány čipy. V dalších letech jsou plánovány další modernizace. Společenství vše financuje z vlastních zdrojů a nemá žádný úvěr. Lokalita – Pod Kavalírkou - Košíře Oblíbená rezidenční oblast s výbornou občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka (Plzeňská) je přímo za domem, v okolí se nachází restaurace a kavárny, na Anděl je to pouhé 4 km. Nedaleko je i park, ideální pro volnočasové aktivity. Doporučuji osobní prohlídku