Prodej bytu 2+kk 51 m², Hábova, Praha

Dům postavila společnost Trigema a Bytové družstvo BD Paprsek v něm koupilo 62 bytů, které teď nabízí jako družstevní. Byt bude k nastěhování v dubnu 2025. V ceně bytu je i sklep č. 40201 (13,4 m2 ) a garážové stání 166. Orientace bytu je na západ.Cena za postoupení bytu: 1 791 800 Kč (tj. 20 % z ceny bytu) + 108 404 Kč (1.5% provize RK) + 37 000 Kč (poplatky) + příspěvek do rizikového fondu 115 443 Kč (bude vrácen při převodu do OV). Celková částka potřebná pro přidělení bytu je tedy: 2 052 647 Kč.Doplatek anuity za byt: 7 167 200 Kč (tj. 80 % z ceny bytu) splácíte formou měsíčních anuitních splátek 38 481 Kč. Celková cena bytu je: 9 219 847 Kč.Úroková sazba je 4,98 % a je fixována po dobu 3 let.V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví.Výhodou je, že si nemusíte brát úvěr a nemusíte nikomu prokazovat svoji bonitu. Můžete ale zaplatit i více než 20 % a snížit si tak měsíční anuitní splátku. V bytě jsou chytré technologie, podlahové topení a venkovní žaluzie. Centrální řízení všech systémů, sledování mini serverem LOXONE, tablet pro snadné ovládání v každém bytě.Nabíjení elektromobilů pro návštěvníky i rezidenty je v 1. podzemním podlaží.Dům má výbornou polohu. Stanice metra C Stodůlky je vzdálená jen 100 metrů od domu. Výhodou je také snadný nájezd na Pražský okruh.V blízkosti projektu je kompletní občanská vybavenost (školky, základní a střední školy, lékařská zařízení, obchody a nákupní centra, jako je například Metropole Zličín nebo OC Luka Living.) Přímo v parteru domu najdete širokou nabídku služeb – velký obchod s potravinami, trafiku, lékárnu i moderní kliniku, které budou k dispozici nejen pro obyvatele projektu.Okolí nabízí mnoho možností pro relaxaci a volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází Centrální park, který je ideální pro procházky či běhání. Milovníci cyklistiky jistě ocení blízkost cyklostezek, které vedou až do Prokopského údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v Praze.Platby:Rezervační záloha: 100.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)Základní členský vklad: 5.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)Zápisné: 32.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)Provize: 108 404 Kč (při podpisu Zprostředkovatelské smlouvy)DČV 20 % mínus Rezervační záloha:1 691 800 Kč (dle lhůty uvedené ve smlouvě o DČV)3 anuitní splátky 115 443 Kč (příspěvek do rizikového fondu – bud vrácen po převodu bytu do OV) - splatnost 15 dnů po uzavření smlouvy o DČV.Měsíční anuitní splátka: 38 481 Kč + zálohy na služby (od převzetí bytu a podpisu Nájemní smlouvy)