Prodej bytu 2+kk 63 m², Laubova, Praha

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, s lodžií, v ulici Laubova, v Praze 3 - Vinohradech. Byt se nachází v pátém - předposledním patře bytového domu s osobním výtahem. Celkovou dispozici bytu (65 m2) tvoří předsíň (8,5 m2), koupelna s vanou (3,2 m2), samostatná toaleta (0,9 m2), spíž (0,6 m2), lodžie (2 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m2) a ložnice (25,6 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje ve společných prostorách domu (8,2 m2). Byt je celkově v původním stavu vhodný pro rekonstrukci podle vlastních představ, vyjma nových dřevěných špaletových oken a dveří na lodžii. Okna bytu včetně lodžie jsou orientovaná do ulice Ondříčkova na severozápadní stranu. Vytápění bytu je v současnosti řešeno plynovými přímotopy WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Měsíční platba do fondu údržby za byt je 1.095 ,- Kč + zálohové platby na služby, spotřebu vody, elektřiny a plynu. V přízemí domu je společný komerční prostor, z jehož dlouhodobého pronájmu je aktuální roční výnos pro tento byt podle spoluvlastnického podílu cca 41.300,- Kč což je příjemný bonus. V bytě je k dispozici přípojka kabelové televize s internetem od Vodafone, případně pak pevná linka. Součástí této prezentace je virtuální prohlídka, ve které si můžete byt detailně prohlédnout z pohodlí vašeho domova, nebo na mobilním telefonu. Ulice Laubova navazuje přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, stanici metra A, zastávku BUS i tramvaje, máte jen 4 minuty chůze od domu, 2 minuty chůze je Základní škola. Konají se zde také skvělé a pravidelné farmářské trhy, v okolí pak najdete spoustu kaváren, restaurací a obchodů. V blízkosti jsou také Riegrovy sady a OC Flora. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit. Více podrobností Vám rád poskytnu na níže uvedeném telefonickém kontaktu nebo emailu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvhodnější nabídce. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.