Prodej bytu 2+kk 60 m², Ouvalova, Slaný

Stylový mezonet 2+kk ve Slaném – klid, pohodlí a rostoucí investiční potenciál jen 25 minut od Prahy Nabízím Vám ke koupi útulný mezonetový byt 2+kk o velikosti 60 m2, nacházející se ve 4. (posledním) patře zrekonstruovaného cihlového domu v historickém městě Slaný. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a disponuje soukromým parkovištěm s bezpečným vjezdem přes závoru. Byt nabízí nejen komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, ale také výbornou příležitost do budoucna díky dynamicky se rozvíjející lokalitě. Dispozice bytu: • Prostorný obývací pokoj (31 m2) s kuchyňským koutem – prostor plný světla a pohody pro relaxaci a setkávání s přáteli či rodinou. • Útulná podkrovní ložnice (18,6 m2), kam se budete vždy rádi vracet, ať už po náročném dni nebo klidném víkendu. • Moderní koupelna (6,2 m2) s prostorným sprchovým koutem a toaletou – ideální pro váš každodenní relax. • Praktická předsíň (4,6 m2) pro pohodlný vstup do vašeho nového domova. • Sklepní kóje – ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jiných pokladů. • Parkovací stáni • Sítě: veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina a plyn. Ohřev vody a vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel Atraktivní lokalita plná příležitostí. Byt se nachází v oblasti, která prochází rychlým urbanistickým rozvojem. Dům je situován přímo u parku se vzrostlými stromy. Po levé straně se rozprostírá klidná vilová čtvrť a současně zde vznikají nové rezidenční projekty, které výrazně zvyšují hodnotu celé čtvrti. Jen 3 minuty chůze od domu se nachází Kumpánova zahrada – moderní kulturní centrum města s koncerty, výstavami a komunitními akcemi. Za domem najdete klidný park s dětským hřištěm, fotbalovým hřištěm a dráhou pro in-line bruslení. Rozvoj pokračuje také směrem k novému obytnému komplexu, který dále zvyšuje atraktivitu celé oblasti. Město Slaný navíc připravuje rekonstrukci přilehlých domů, financovanou z rozpočtu města a Státního fondu podpory investic – v následujících letech se tedy očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí. Milovníky přírody a aktivního pohybu potěší hustá síť cyklostezek, které vedou do okolních lesů, k rybníkům, vinicím i ke kulturním památkám regionu. Občanská vybavenost v dosahu: • Nemocnice a lékařská pohotovost • Školy a školky • Sportoviště – zimní stadion, aquapark, bazén, nová sportovní hala • Kulturní zařízení – kino, divadlo, hvězdárna • Čtyři supermarkety a nové nákupní centrum S1 • Autobusové nádraží v pěší vzdálenosti Do Prahy se dostanete pohodlně za 25 minut autem nebo autobusem – přímá linka vás doveze až na metro Nádraží Veleslavín. Pro koho je byt ideální? Skvělé startovní bydlení pro mladý pár, ideální volba pro ty, kteří pracují z domova a hledají klidné prostředí v blízkosti přírody. Zároveň jde o výbornou investiční příležitost-byt je pronajat na dobu určitou. ?? Zavolejte nebo napište – ráda Vám byt osobně představím! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř ARK ČR