Prodej bytu 3+1 54 m², Jílová, Brno

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na ul. Jílová v Brně - Štýřice, s velmi dobrou dostupností.Byt o užitné ploše 53,5 m2 se nachází v 5. patře (6.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem.K bytu náleží balkon (2,3 m2) orientovaný směrem do vnitrobloku a také sklepní kóje.Byt je v původním stavu k rekonstrukci. Výhodou je, že si modernizaci můžete udělat dle vlastních představ.Kuchyň a pokoj s balkonem jsou jsou orientované do ulice Jílová směrem na východní stranu.Obývacího pokoj je na jižní stranu a další místností (pokoj/pracovna) na západ do vnitrobloku).Chodba nabízí dostatek prostoru na vybudování úložných prostor.Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor s přípojkou na pračku.Toaleta se nachází samostatně.Podlahy tvoří původní dřevěné parkety, které jsou v udržovaném stavu a možné je zachovat v rámci rekonstrukce.Okna jsou původní.Měsíční zálohy na SVJ činí 6.749,- Kč včetně fondu oprav (1.102,- Kč) + zálohy na elektřinu a případný plyn (pro vaření).Poslední vyúčtování bylo s přeplatkem, proto reálné celkové náklady za rok 2024 činili přibližně 5.000,- Kč.Ke společným prostorům patří kolárna / kočárkárna.Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávky 150 m od domu - TRAM č. (2, 5, 6, 7), taktéž obchod Lidl u zastávky, v blízkosti se nachází restaurace, kavárny, lékárna, posilovna a další drobné služby).Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách "C".Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.