Prodej bytu 3+1 68 m², Spodní, Brno

Byt 3+1 v OV, Brno-Bohunice, Spodní 22Představujeme vám příležitost k bydlení v klidné brněnské lokalitě, v rekonstruovaném bytě 3+1 s nízkými provozními náklady.Tento prostorný byt v 8. patře s balkonem má plochu 68 m2, sklep v suterénu domu a velké parkoviště jen pár metrů od vchodu. Výhled do volného prostoru směrem na západ nabízí krásné západy slunce a nadhled nad všedním životem při zemi, nehledě na dostatek přirozeného světla v celém bytě. Dispozice a orientace bytu• Ložnice směřuje na sever, což zaručuje příjemnou teplotu ke spánku.• Ostatní tři místnosti jsou situovány na západ a nabízejí příjemné odpolední slunce.Vybavení a stav bytu• Nová kuchyňská linka, • Nové interiérové dveře, • Nové elektrické rozvody v koupelně, na WC a v kuchyni,• Nová sanita (kromě vany),• Nábytek a velké spotřebiče pořízeny v roce 2021.• Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Doplňkové výhody• Vizualizace vybavení bytu od interiérového architekta pro inspiraci při vlastních úpravách.• Plán na zvětšení koupelny, vč. souhlasné Technické zprávy statika.• Nábytek a vybavení bytu (lednice, televizor atd.) je možné zanechat.• Ideální poloha v klidné části Bohunic s výbornou dopravní dostupností a blízkostí služeb.Dům prošel kompletní rekonstrukcí a zateplením, což zaručuje příjemné vnitřní klima, nízké náklady na vytápění a dlouhodobou životnost celé budovy. Díky tomu jsou měsíční náklady na provoz bytu velmi nízké – pouhých 5 120 Kč. V praxi majitelům vznikají pravidelné přeplatky, které se vracejí na účet.Další významnou výhodou je velké veřejné parkoviště v bezprostřední blízkosti domu. V této lokalitě jsem neměl problém s parkováním, jako v jiných částech Brna, což zvyšuje komfort každodenního života.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku co nejdříve!