Prodej bytu 3+1 84 m², Chodský Újezd

Dovoluji si Vám nabídnou k prodeji bytovou jednotku v RD 3+1 s kolnou, skleníkem a zahradou v obci Chodský Újezd. Bytová jednotka je situována v přízemí RD. Vstup je samostatný ze společného dvoru. Druhá bytová jednotka není předmětem prodeje a má samostatný vchod z druhé strany domu. Užitná plocha bytové jednotky činí 84 m2. Jednotku tvoří zádveří, chodba, kuchyň, prostorný obývací pokoj (31m2), dvě ložnice (16m2, 13m2), koupelna a WC. Součástí prodeje je zároveň sklep, kotelna, kolna, dřevník, skleník, fóliovník a zahrada. V roce 2024 byla provedena rekonstrukce fasády, v roce 2021 byla nově položena střešní krytina (plech) včetně kontroly krovu. Před 15 lety byla osazena plastová okna a vchodové dveře. V ceně je zahrnutá kuchyňská linka se sporákem a převážná část vybavení. Celková výměra pozemků, které jsou předmětem prodeje činí 927 m2 (162 m2 -RD, 45 m2 - sklep a kolna, 720 m2 zahrada) + zastavěna plocha RD. Ve společném užívání s druhou bytovou jednotkou je dvorek a část zahrady s pergolou. Společné prostory, dům a užívání zahrady a staveb je ošetřeno řádnou dohodou (viz letecký snímek) včetně zápisu bytových jednotek na KN. Vytápění domu je ústřední plynové, je zde možnost obnovit vytápění kotlem na tuhá paliva (kotel není k dispozici). Objekt je napojen na veřejný vodovod, je zde zároveň společná studna pro obě jednotky, odpad je sveden do samostatné jímky. Tato nabídka je vhodná pro rodinu s dětmi, dům je rovnou obyvatelný, plně funkční. V obci je k dispozici OÚ, MŠ, potraviny a pohostinství s kulturním domem. Obec leží 9 km od města Planá u Mariánských Lázní, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, 7 km od okresního města Tachov. V obci je k dispozici obecní úřad, školka, obchod a kulturní dům. Z obce je zajištěné pravidelné autobusové spojení.