Prodej bytu 3+1 105 m², Komenského náměstí, Mladá Boleslav

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 105 m² a celkovou užitnou plochou 113 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného měšťanského domu s výtahem, situovaného na prestižní adrese Komenského náměstí v Mladé Boleslavi. Lokalita je oblíbená pro své klidné a bezpečné prostředí, množství zeleně, skvělou dopravní dostupnost i komplexní občanskou vybavenost. V okolí najdete školy, školky, lékárny, lékaře , sportoviště, obchody, kavárny, parky a zastávky MHD. Centrum města je vzdálené jen několik minut chůze. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016. Samotný byt je ve velmi dobrém stavu a sestává se ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného WC a prostorné chodby. Měsíční náklady činí přibližně 7000,- Kč včetně fondu oprav, správní činnosti a záloh na energie. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý. Roční výnos činí zhruba 360 000,- Kč. Nájemníci jsou spolehliví, bezproblémoví a pravidelně platící, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších investic. Ať už hledáte vlastní pohodlné bydlení nebo výhodnou bezstarostnou investici tento byt Vám nabídne obojí. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.