Prodej bytu 3+1 65 m², Mozartova, Olomouc

Vážení klienti, cihlový byt 3+1 na ulici Mozartova, Nové Ulici v Olomouci je výbornou investiční příležitostí. Je dlouhodobě obsazen pečlivými a spolehlivými nájemníky, kteří by rádi v nájmu pokračovali. Byt má podlahovou plochu 65,4 m2 + balkon 4 m2 a sklep 3,5 m2, celkem tedy 72,9 m2. K bytové jednotce patří také podíl na pozemku před bytovým domem. Zápisem do katastru se stáváte členem Společenství vlastníků bytů Olomouc, Mozartova 69,71, které vlastní parcelu za bytovým domem - zhruba polovina parčíku za domem. V bytě jsou plastová okna s dvojsklem, najdete zde novou kuchyňskou linku, snížené podhledy v koupelně, na chodbě a v kuchyni. Vytápění bytové domu je zajištěno dálkovým teplovodním vedením. Ohřev vody zase plynovým ohřívačem Junkers. Měsíční zálohové platby činí: * na elektřinu 1.640,- Kč (poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 3.717,- Kč), * na plyn na ohřev vody 900,- Kč (poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 3.704,- Kč) * na služby celkem 4.653,- Kč (poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 8.400,- Kč), v této částce je fond oprav: 1.860,- Kč, teplo 1.350,- Kč, studená voda 1.050,- Kč a ostatní 393,- Kč. Bytový dům prošel rekonstrukcemi: před 2019 se měnila sklepní okna za plastová, v letech 2019 a 2020 byla zateplena severní a východní strana bytového domu a v roce 2021 byly balkony vyměněny za lodžie. SVJ se o bytový dům pečlivě stará a majitelé bytů jsou o všech krocích řádně informováni. Správa nemovitostí Olomouc a.s. je ekonomickým správcem bytového domu. Prohlídky budou probíhat po dohodě v předem smluvených termínech.