Prodej bytu 3+1 72 m², Černá cesta, Olomouc

Nabízíme vám prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 70m2 se zasklenou lodžií, který se nachází na vyhledávané adrese Černá cesta v Olomouci. Tento byt je ideální investiční příležitostí zajišťující stabilní příjem bez nutnosti dalších nákladů na okamžité úpravy – nabízíme jej kompletně vybavený pro pohodlné bydlení šesti studentů. Byt disponuje prostornou chodbou a samostatnou kuchyní, bytové jádro je vyměněno v r. 2019. Tři neprůchozí pokoje poskytují dostatek prostoru pro ubytování nájemníků. Klidnou lokalitu a dostatek soukromí může byt nabídnout i pro rodinné bydlení, kdy lze jednoduše demontovat lehkou příčku, kterou je rozdělen největší, původně průchozí, pokoj. Prosklená lodžie o velikosti 4,28 m2 je orientována západním směrem a umožňuje příjemné posezení. Dům prošel před deseti lety revitalizací a je energeticky úsporný. Měsíční zálohy na provoz bytu (5.090 Kč) zůstaly záměrně naddimenzované, po vyúčtování vycházejí skutečné náklady do 4.000 Kč. Elektřina, plyn a výkonný internet pak stojí cca 1.400 Kč měsíčně. Lokalita Černá cesta vyniká klidnou atmosférou, v blízkosti se nachází několik univerzitních fakult a široká nabídka občanské vybavenosti. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlný přístup do centra města – zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze a pro řidiče je v okolí dostatek parkovacích míst. Pomůžeme Vám s vyřízením výhodného financování skrze našeho zkušeného finančního poradce. Další informace rádi poskytneme a domluvíme prohlídku. Budeme se těšit.