Prodej bytu 3+1 71 m², Nerudova, Plzeň

4 900 000 Kč G

Nemovitost nabízí

 Petr Franěk

Petr Franěk

Century 21 Synergy
Ke Štvanici 656/3, Praha

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v Plzni, které Vám nabídne nejen skvělou dostupnost do centra, ale i dostatek prostoru a možnost vyjít z bytu rovnou na společnou zahradu? Pak Vás jistě zaujme tento byt 3+1 o výměře 68 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v Nerudově ulici. Byt má praktickou dispozici – tři obytné místnosti, samostatnou kuchyni s přístupem na balkon a koupelnu s WC. Dva pokoje mají okna orientovaná do ulice, ale díky zvýšené poloze (okna jsou 1,8 m nad úrovní chodníku) poskytují dostatek soukromí. Třetí pokoj je orientován do tichého vnitrobloku a jeho součástí je také praktická šatna. Tento pokoj navíc skrývá netradiční bonus – piano, které si můžete po dohodě s majitelem ponechat. Pokud milujete hudbu, jistě oceníte možnost si nástroj osobně vyzkoušet během prohlídky. Z kuchyně vedou balkonové dveře na balkon, ze kterého se dá po několika schůdcích (je potřeba dodělat) sejít přímo na společný dvorek a dále do zahrady. Ta je skutečným bonusem tohoto bytu – v její zadní části najdete příjemné místo k posezení, ideální pro grilování, relax u kávy nebo vína, a klidné trávení volného času. Byt před lety prošel kompletní rekonstrukcí – jsou zde nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, radiátory i zasekané rozvody topení. Koupelna s WC disponuje vanou a je zde umístěn plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Ve všech místnostech jsou sádrokartonové podhledy a v pokojích vysoké stropy (3,1 m po snížení sádrokartonovým podhledem, původní výška činí cca 4 metry), které nabízejí možnost vestavby patra na spaní nebo dalšího úložného prostoru. V jednom z pokojů zbývá dokončit podlahovou krytinu a osadit nové vnitřní obložky a interiérové dveře. Lokalita má ideální polohu. Nerudova ulice je perfektně dostupná – tramvajová zastávka je pár minut od domu, vlakové nádraží Plzeň–Jižní předměstí jen 4 minuty chůze. Na náměstí Republiky dojdete pohodlně za 15 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, úřady, obchody, restaurace i sportoviště. Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo chce žít ve městě naplno – s veškerým komfortem, ale zároveň s možností zpomalit, sednout si na zahradu a vydechnout. Díky své poloze a dispozici je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvte si prohlídku. Rád Vám byt osobně ukážu.

Základní údaje

Cena nezahrnuje
Provize
Konstrukce
Zděná
Balkóny
Balkon
ID nemovitosti
963593
Datum vložení
před 10 dny
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
Dobrý
Plocha obytná
68 m²
Plocha užitná
71 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Petr Franěk

Petr Franěk

Century 21 Synergy
Ke Štvanici 656/3, Praha