Prodej bytu 3+1 75 m², Havířovská, Praha

Hledáte pohodlné bydlení v Praze s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti?Pak vám nabízím ke koupi světlý a prakticky řešený byt 3+1 (68 m2) s lodžií (7 m2) a sklepem (2 m2), nacházející se ve zvýšeném přízemí panelového domu s výtahem v Havířovské ulici v Praze – Letňanech.Užitná plocha bytu činí 68 m2, celková podlahová plocha je 75,3 m2.Dispozice bytu:Chodba (12,7 m2): prostorná s dostatkem úložného prostoru.Kuchyně (8,1 m2): světlá, orientovaná na jih.Obývací pokoj (19,9 m2): prostorný, s přístupem do zasklené lodžie orientované na západ.Ložnice (12,6 m2): klidná, orientovaná na jih.Dětský pokoj (8,7 m2): flexibilní prostor s jihovýchodní orientací.Šatna (2,3 m2): pro úložné potřeby.Samostatné WC (1,0 m2) a koupelna (3,0 m2): s vanou.Zasklená lodžie (7,0 m2): ideální pro relaxaci s výhledem na západní slunce.Dům:Po revitalizaci, zateplený, bezpečný s bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Plánovaná instalace nového výtahu. Energetická náročnost třída C.Lokalita:Byt se nachází v klidné lokalitě Havířovská ulice, Praha – Letňany, s kompletní občanskou vybaveností.V okolí jsou školy, dětská hřiště, sportovní areál a OC Letňany.Dopravní spojení je vynikající díky autobusovým a trolejbusovým zastávkám, a v blízkosti jsou parky pro volnočasové aktivity. K dispozici jsou také zdravotnická zařízení a lékárny.DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE O BYTĚ:Byt bude volný k nastěhování od srpna 2026. Majitelé po prodeji zůstanou bydlet do tohoto data a po dohodě budou platit nájem novému majiteli, nebo může být poskytnuta sleva z kupní ceny. Podmínky budou upraveny ve smlouvě.Byt ideální pro bydlení nebo investici. Nabízíme virtuální prohlídku nebo osobní návštěvu.