Prodej bytu 3+1 74 m², Lidická, Středokluky
6 690 000 Kč
F
Popis nemovitosti
Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, 74 m2 + lodžie - Středokluky
Nabízím ke koupi velmi pěkný a prostorný byt 3+1 o výměře 74 m2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v obci Středokluky. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m2 (započítaný do plochy bytu) a lodžie o rozloze 4,2 m2, která započítaná není.
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2016, která probíhala ve spolupráci s otcem prodávajícího - stavebním odborníkem. Rekonstrukce byla realizována s důrazem na dlouhodobé bydlení, a tomu odpovídá i výběr materiálů a provedení interiéru.
Součástí rekonstrukce byla změna dispozice, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, sádrokartonové podhledy, nové podlahy, koupelna, kuchyně na míru, výměna oken (dřevěná s trojsklem), instalace vlastního plynového kotle a mnoho dalších úprav.
Dispozice a vybavení:
- orientace na východ a západ - bytem krásně prochází denní světlo
- dlažba a plovoucí podlahy
- vytápění vlastním plynovým kotlem
- v roce 2021 byly instalovány screenové rolety, které v létě udržují příjemnou teplotu
- byt se aktuálně prodává kompletně vybavený: kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěný nábytek na míru, knihovna, rozkládací sedačka, regály v technické místnosti, pračka a sušička
- je možné byt prodat i bez vybavení - záleží na preferencích nového majitele
Stav domu:
- cihlový dům z roku 1975
- rekonstrukce střechy proběhla v roce 2024
- plánuje se zateplení celého domu
- výměna sklepního okna v roce 2023
- byt má bezpečnostní vstupní dveře
Díky tomu, že byl od roku 2016 využíván jen zhruba 5 let čistého času, je byt ve výborném stavu. Většinu doby byl neobývaný kvůli pracovním cestám a rodinným povinnostem mimo Středokluky.
Lokalita - Středokluky:
Obec Středokluky nabízí velmi příjemné rodinné bydlení s veškerou základní infrastrukturou. Najdete zde základní školu (1. i 2. stupeň), školní družinu a jídelnu, obchod s potravinami, restaurace, dětská hřiště i sportoviště.
Středokluky zaujmou skvělou dostupností do Prahy (vlak i autobus PID, za 20 min na metro, autem po dálnici D7) a příjemným prostředím pro aktivní život. V okolí se nachází přírodní lokality jako Divoká Šárka a Prokopské údolí, ideální pro sport i relax. K výletům lákají hrad Karlštejn, lomy Velká a Malá Amerika či CHKO Křivoklátsko. Oblast je protkána cyklostezkami a nabízí jak klidné bydlení, tak výhodnou investici s dlouhodobým potenciálem.
Klidná atmosféra vesnice v kombinaci s rychlou dostupností města dělá z této lokality skvělou volbu pro rodiny i jednotlivce.
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení a ty, kteří hledají byt bez nutnosti dalších investic, v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy.
Financování
Hypoteční servis zdarma - naši specialisté Vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. Možné také družstevní bydlení, bez nutnosti prokazování příjmu.
Těším se na Vás na vás při prohlídce tohoto krásného bytu.
Základní údaje
Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Lokální - plynové
Konstrukce
Zděná
Balkóny
Lodžie
Inženýrské sítě
Internet
ID nemovitosti
229483
Datum vložení
před měsícem
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Plocha obytná
74 m²
Plocha užitná
74 m²
Patro
2.
Energetická náročnost
F - Velmi nehospodárná