Prodej bytu 3+1 73 m², Ústí nad Labem

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi byt 3 + 1 v osobním vlastnictví na oblíbeném sídlišti Dobětice v Ústí nad Labem, Rabasova 3192/37. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží klidného, zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt s lodžií (4,51 m2) o podlahové ploše 73,40 m2 se skládá z kuchyně (13,50 m2), tří pokojů (19,50 m2, 15,56 m2 a 12,06 m2), předsíně s praktickou skříní (8,90 m2) a z koupelny s vanou a WC (3,88 m2). S bytem je spojeno právo užívání sklepní kóje. V bytě byla vyměněna původní okna za okna plastová a v roce 2024 došlo v bytě k rekonstrukci koupelny a kuchyně. Na podlahách se v chodbě a koupelně nachází dlažba, ve dvou pokojích byla položena plovoucí podlaha, v kuchyni podlaha vinylová a v obývacím pokoji se nachází koberec na původním linoleu. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Dodávka tepla a teplé vody je zajištěna z centrálního zdroje a do bytu je zaveden plyn a elektrická energie. Dům se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – škola, školka a nákupní středisko. Konečná kupní cena včetně právního servisu a všech poplatků činí 3,600.000,- Kč. Byt je možno užívat od 1.3.2026. Další podrobnosti poskytneme při případné prohlídce bytu. Energetická náročnost budovy – třída C..