Prodej bytu 3+kk 123 m², Chudčická, Brno

Prodej bytu 3+kk 80m2 + předzahrádka 88m2. Brno-Bystrc, ul. Chudčická 1310/8. Datum nastěhování: 1.8.2025Proč si zamilujete právě tento byt? - Rodinná zóna na dohled - vykročte z obýváku rovnou do vlastní zahrady kde trávník navazuje přímo na francouzské dveře z obývaku – máte děti pod kontrolou, i když chystáte oběd. - Večerní romantika - houpačka, svíčky a ticho Podkomorských lesů. Atmosféru nocí dokládají přiložené fotografie. - Zábava během chvilky - dejte si kávu na terase a za 5 minut jste na Brněnské přehradě.Praktické informace: - Cena zahrnuje právní služby. Jsme majitelé a prodáváme bez provizí RK. - Dispozice/plocha: 3 + kk, 80 m2 interiér + 88 m2 předzahrádka + 1,2 m2 zděný sklep - Patro: 1. NP (přízemí) – bezbariérový přístup - Stav: cihlová novostavba 2008, pouze 5 bytů v domě - Vybavení v ceně: kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř), vestavná skříň, pergola - Podlahy: plovoucí podlaha + dlažba - Měsíční zálohy: 10 500 Kč (FO, topení, voda, výtah, spol. prostory) + el. dle spotřeby - Energetický štítek: C – úsporná budova - Parkování: veřejné stání přímo u domu, možnost pronájmu garáže v okolíDispoziční řešení - Obývací pokoj + kuchyň + jídelna 32 m2 – francouzské dveře na zahradu - Předzahrádka 88 m2 – pergola, trávník, bylinkový záhon, kompostér, zahradní domek na nářadí, prostor například na houpačku / pískoviště / nafukovací bazének - Dětský pokoj 12,3 m2 - Ložnice 17,7 m2 - Koupelna 7,4 m2 – vana, 2 umyvadla, elektrický žebřík - Samostatné WC 2 m2 – umývátko a bidetová sprška - Chodba 7,5 m2 – místo na botník a věšák - Zděný sklep 1,2 m2 v mezipatřeLokalita & občanská vybavenost - 3 min chůze MHD (spoje na Českou i do Technologického parku) - Pěšky MŠ, ZŠ, lékař, pošta, supermarket, restaurace, multifunkční hřiště - 15 min chůzí Brněnská přehrada, Údolí oddechu - 20 min autem centrum BrnaBonusy, které oceníte - Kolárna a praktická sušárna v domě - Soukromí – předzahrádka je chráněna vzrostlým živým a neprůhledným plotem - Možnost grilování (elektro-gril) a pěstování vlastní zeleniny či bylinek. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/925782-nabidka-prodej-bytu-chudcicka-brno