Prodej bytu 3+kk 51 m², Nálepkova, Brno

Exkluzivní nabídka – Prodej ateliéru/zahradního domu 3+kk v JundrověHledáte útulné a moderní bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji ateliér/zahradní dům 3+kk o celkové ploše 51,4 m2, který je součástí menšího bytového domu a nachází se v jeho zahradě. Toto bydlení kombinuje komfort, soukromí a nízké provozní náklady, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.Klíčové výhody nemovitostiSamostatně umístěný ateliér v zahradě – maximální soukromí a klidné prostředíModerní vybavení – nová kuchyň na míru od firmy SYMERSKY, plně vybavená spotřebiči (lednice, trouba, stylový plynový vařič, mikrovlnná trouba, myčka na nádobí)Nízké provozní nákladyKompletní rekonstrukce – v roce 2018 celková revitalizace, v roce 2024 další modernizaceDispozice ateliéruObývací pokoj s kuchyní – 21,03 m2Ložnice – 10,8 m2Pokoj – 9,4 m2Koupelna se sprchovým koutem – 3 m2WC – 1,71 m2Zádveří – 2,53 m2Terasa – 8,94 m2Zahrada – 80 m2Společná venkovní kolárnaRekonstrukce a technický stavBytový dům prošel kompletní revitalizací v roce 2018 a další modernizací v roce 2024/25, která zahrnovala:Plastová okna Velux s trojsklyNová střešní krytinaVinylové podlahyNový nátěr fasádyÚpravy společných prostorVýjimečná lokalita a občanská vybavenostJundrov je jednou z nejžádanějších městských částí Brna, kde se spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.Dopravní dostupnost – zastávka MHD 2 minuty chůzeObčanská vybavenost – potraviny (2 min), drogerie (3 min), restaurace a kavárny (do 10 min)Vzdělávání – školy a školky v dosahu 10 minutZdravotní péče – praktický lékař (8 min), zubař (5 min), veterinární ordinace (5 min)Sport a volný čas – sportovní areál Hroch (8 min), městská pláž u Svratky (7 min)Příroda – procházky podél řeky a lesní stezky v bezprostřední blízkostiDíky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům a vysoké poptávce po bydlení je tato nemovitost ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s výnosným potenciálem pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.Máte zájem o prohlídku?Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám ateliér osobně představím.