Prodej bytu 3+kk 78 m², Okružní, Doksy

Nabízím k prodeji byt v rodinném domě v klidné Okružní ulici v Doksech, nedaleko Máchova jezera. Byt o dispozici 3+kk o výměře 77,9 m2, balkony 26,8 m2 a půda 79 m2, společné prostory, vlastní garáží a podílem na zahradě se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu. Jedná se o bytové bydlení s výhodami rodinného domu – komfortní prostor, možnost relaxace na zahradě a praktické zázemí včetně garáže. K dispozici je vyhotovená projektová dokumentace k rozdělení domu na samostatné bytové jednotky, která je k nahlédnutí u makléře. Byt bude následně rekonstruován dle této dokumentace na náklady současného majitele, přičemž bude osazena nová kuchyňská linka. Nový majitel má zároveň možnost zvolit si finální podobu kuchyně nebo případně upravit dispozici dle vlastních představ. Projekt návrhu je již vypracován a připraven k realizaci. Dům má tři nadzemní podlaží a suterén s technickým a relaxačním zázemím. V suterénu se nachází kotelna, sauna, sklad, letní místnost, posilovna, dílna a garáž. Druhé nadzemní podlaží nabízí čtyři pokoje, pracovnu, koupelnu a WC, přičemž každý pokoj má vlastní balkon. Ve třetím nadzemním podlaží je komora a půda, která bude součástí bytu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a elektrokotlem s termostatem značky Honeywell, který je od roku 2023 možné ovládat na dálku přes mobilní aplikaci. Město Doksy je atraktivní lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Nachází se zde školy, lékařská péče, obchody i restaurace. Máchovo jezero nabízí ideální podmínky pro relaxaci, cyklistiku i vodní sporty. Vlakové i autobusové nádraží je v docházkové vzdálenosti a velmi dobrá je i dostupnost autem do České Lípy, Mladé Boleslavi a Prahy. Součástí nabízeného bytu je vlastní garáž a polovina zahrady, které poskytují soukromí a prostor pro odpočinek. K dispozici je virtuální prohlídka, která vám umožní seznámit se s dispozicemi i skutečným stavem nemovitosti z pohodlí domova. Byt rozhodně stojí za osobní prohlídku – nutno vidět. Podrobnější informace a návrh projektové dokumentace je k dispozici u makléře.