Prodej bytu 3+kk 103 m², Antonína Petrofa, Hradec Králové

BYT V NOVOSTAVBĚ, VELKÁ TERASA, DVĚ PARKOVACÍ MÍSTA, ŽÁDANÁ LOKALITA. Nabízím k prodeji nadstandardní byt 3+kk o podlahové ploše 103 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové – v ulici Antonína Petrofa, městská část Nový Hradec Králové. Plocha nemovitosti - 103,4 (podlahová plocha bytu) + 5,83 (balkon) + 30,52 (terasa) + 1,69 (kóje). Celkově 141,44 m2 + dvě parkovací místa Byt je situován v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem a nabízí kombinaci klidného bydlení, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Dům je zcela bezbariérový, s dlouhým a širokým pozvolným vstupem z ulice – ideální i pro rodiny s dětmi nebo seniory. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který zaujme velkoformátovými okny přes celou stěnu a přímým vstupem na velkou slunnou terasu. Díky jižní orientaci působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Na terasu je samostatný vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Dětský pokoj disponuje vlastním samostatným balkonem. Byt má širokou vstupní chodbu, ze které se vchází do všech samostatných místností. Součástí je prostorná šatna a technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou a druhá samostatná toaleta. Veškerá okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, které zajišťují ideální soukromí a tepelný komfort. K bytu náleží také sklepní kóje, venkovní parkovací stání přímo před domem a garážové parkovací stání v suterénu objektu – velká výhoda zejména v zimních měsících. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřská i základní škola, obchodní centrum Futurum, sportovní a zdravotní zařízení, restaurace i zastávky MHD. V blízkosti se nachází městské lesy a přírodní památka Na Plachtě, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají komfortní a klidné zázemí s nadstandardní výbavou v oblíbené části Hradce Králové. Souhrn hlavních výhod: Podlahová plocha bytu: 103 m² Velká terasa + samostatný balkon Sklepní kóje 2 parkovací místa (1 venkovní + 1 garážové) Velkoformátová okna, venkovní žaluzie na elektriku Dvě toalety, samostatná technická místnost Moderní novostavba s výtahem, kolaudace 2020 Žádaná lokalita – Nový Hradec Králové Závěr: Tento byt v sobě spojuje komfort rodinného bydlení, dostatek prostoru a kvalitní zpracování. Rád vás bytem osobně provedeme. Financování hypotékou zajistím. Pro více informací mě prosím kontaktujte Realitní makléř Martin Socha