Prodej bytu 3+kk 92 m², U Studánky, Kozojedy

**Rezidence Kozojedka moderní mezonetové byty v Kozojedech u Prahy** **Rezidence Kozojedka** nabízí moderní a promyšlené bydlení v klidné obci **Kozojedy**, v malebné krajině **Prahy-východ**, pouhých **15 minut od Prahy**. Projekt je navržen jako komorní rezidenční vila se čtyřmi mezonetovými byty, které spojují výhody rodinného domu s pohodlím moderního bytu. Každá jednotka disponuje **vlastní předzahrádkou, dvěma parkovacími místy a sklepní kójí**, což zajišťuje soukromí, prostor a vysoký komfort života. Byty jsou vhodné pro ty, kteří hledají nové bydlení v Kozojedech, chtějí být obklopeni přírodou, ale zároveň potřebují **rychlou dostupnost do Prahy**. Díky kvalitním konstrukčním materiálům a úsporným technologiím nabízí projekt **dlouhodobě nízké provozní náklady** a stabilní hodnotu nemovitosti. **Výhody dispozic** * mezonetové řešení ve dvou podlažích * **dvě plnohodnotné koupelny** v každém bytě * vlastní vstup do bytu a na předzahrádku * ideální pro rodinné i dlouhodobé bydlení **Kvalitní stavební standardy a technologie** * Zdivo **Heluz** + zateplení EPS Grey Wall 200 mm * Okna s **trojskly** a **venkovními žaluziemi** * **Tepelné čerpadlo** + **podlahové vytápění** v celém bytě * Střešní krytina **Tondach** * Sklepní kóje a **dvě parkovací místa** ke každé jednotce * **Kamerový a zabezpečovací systém** **Vnitřní standardy** * **2 koupelny v každé bytové jednotce** * **Podlahové topení** v celém bytě * **Vnitřní podlahová krytina:** keramická dlažba / vinyl * **Příprava kuchyňské linky** včetně rozvodů * **Komora / technická místnost** v každé jednotce **Lokalita** Kozojedy leží v blízkosti **Voděradských bučin**, ideální oblast pro procházky, cykloturistiku a aktivní život v přírodě. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, kompletní služby jsou v **Říčanech** a **Kostelci nad Černými lesy** (školy, školky, obchody, lékaři). Do Prahy se dostanete autem za **1520 minut**. **Financování** * Rezervační poplatek: **250 000 Kč včetně DPH** * 20 % při podpisu **smlouvy o smlouvě budoucí kupní** * Doplatek po kolaudaci a předání jednotky * Možnost financování **hypotečním úvěrem** **Harmonogram výstavby** | Období | Fáze projektu | | -------------------- | ---------------------------------------------------------------------- | | **67 / 2025** | Bourací práce + nové přípojky vodovodu a kanalizace | | **8 / 2025 3 / 2026** | Hrubá stavba bytového domu | | **2 / 2026 12 / 2026** | Vnitřní stavební práce, instalace technologií, úprava venkovních ploch | | **do 31. 3. 2027** | Dokončovací práce a **předání bytů novým majitelům** | **Zajistěte si nové bydlení včas** Projekt nabízí **pouze 4 bytové jednotky** díky tomu je soukromý, klidný a architektonicky kultivovaný. Aktuálně jsou **3 byty k dispozici**. **Poslední volné byty doporučujeme včasnou rezervaci.**