Prodej bytu 3+kk 97 m², Matoušova, Liberec

Některé byty mají neopakovatelné kouzlo a atmosféru. Tohle je přesně on. Velkorysá výměra, vysoké stropy, prkenné podlahy a zároveň styl, tohle si vás získá. To vše podtrhuje klidná lokalita v centru se zahradou a parkováním. Cihlový dům s 8 bytovými jednotkami je v horní části Matoušovi ulice. Ač se jedná o lokalitu téměř v centru města hned vedle vlakového i autobusového nádraží, je tu klidné okolí. Ať potřebujete školku nebo školu, supermarket, kavárny, zastávku MHD či obchodní centrum, to všechno máte pár kroků od domu. Mít všechno takto po ruce velmi zpříjemňuje bydlení. Zároveň je dům dostatečně stranou od hlavní komunikací a je tu klid, to platí i o zahradě za domem, která je ke společnému užívání všech obyvatel. Zároveň je možné tu za parkovat jedno auto. Další parkování je přímo před domem na komunikaci. Vás si získá především pojetí bytu a jeho kvalitní rekonstrukce. Hned jak ve 2. patře otevřete dveře z chodby je jasné, že majitelka rekonstrukci pojala poctivě. Za zmínku stojí dřevěné prkenné podlahy, dřevěná okna, nové rozvody elektřiny nebo krásná koupelna s vanou. Byt byl původně řešen jako 2+1 s výměrou 87 m2. Tato výměra je dostatečné pro současné využití jako 3+kk a zároveň se nabízí další možná úprava dispozice. Pokoj, který nyní slouží jako ložnice a pracovna s rozměry 5,5 x 5,5 metru, nabízí možnost dalšího rozdělení. Současnou dispozicí uspokojí byt například pár náročný na prostor nebo rodinu s jedním dítětem. Praktičnost bytu řeší třeba šatna v předsíni nebo malá technická místnost v koupelně. Celý byt je vzdušný a světlý díky mnoha oknům a orientaci na 3 světové strany. K bytu náleží 10 m2 sklep v suterénu domu. Měsíční náklady na provoz bytu (fond oprav, spotřeba vody, provoz domu) se pohybují okolo 3.500 kč + 2.500 Kč plyn + 1.500 Kč elektřina. Byty jako jsou tyhle je opravdu potřeba zažít na živo, na vlastní kůži. Přijďte za mnou na prohlídku nasát atmosféru bytu a zjistit, zda právě tady bude váš nový domov. Neváhejte mě kontaktovat a já se budu těšit na viděnou.K dispozici jsem ve všední dny 8:00–18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena v kategorii G.Majitele si vyhrazuji právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.