Prodej bytu 3+kk 95 m², Masarykova, Modřice

Jako majitel nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti přibližně 75 m2 s prostorným balkonem o rozloze 20 m2. Byt se nachází v moderním bytovém domě v klidné části Modřic, která nabízí atmosféru venkova - jen 400 metrů od domu se nachází malebný rybník obklopený zelení, ideální pro procházky, relaxaci nebo venčení psa. Přesto je centrum Brna dostupné autem nebo hromadnou dopravou za pouhých 15 minut.Byt je situován tak, že vstup je z úrovně přízemí, zatímco balkonová část je vyvýšená, což zajišťuje více soukromí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a dětský pokoj. Kuchyň je plně vybavena elektrickou troubou, mikrovlnkou, myčkou, digestoří, sklokeramickou deskou a lednicí s mrazákem. V ložnici, dětském pokoji i v chodbě jsou vestavěné skříně, součástí vybavení je také obývací stěna. Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí přibližně 5 000 Kč (bez elektřiny).Modřice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží s pravidelnými spoji na hlavní brněnské nádraží, autobusová zastávka linky 510 a tramvajová zastávka linky 2. V místě se nachází škola, školka, lékař i veškerá potřebná občanská vybavenost. V blízkosti jsou obchodní centra Olympia, Futurum, IKEA a rychlý nájezd na dálnice D1 a D2.Jsem přímý majitel, nejedná se o nabídku přes realitní kancelář - neplatíte tedy žádné poplatky za zprostředkování. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/950078-nabidka-prodej-bytu-masarykova-modrice