Prodej bytu 3+kk 67 m², Nad Obcí, Nová Ves

Představuji k prodeji pěkný slunný klimatizovaný byt s balkonem a 2 parkovacími místy na adrese Nad Obcí 270, Nová Ves, Praha východ. Podívejte se na samostatnou webovou stránku domu viz odkaz ve videoprohlídce. Kompletní orientaci o dispozici bytu uvidíte v 3D virtuální prohlídce. Poloha: Nová Ves se nachází pár minut jízdy od Letňan i od Neratovic. Samotný dům je umístěn na klidném místě na okraji obce v nové rezidenční zástavbě. V obci je mateřská škola, sportoviště, obchod, obecní úřad a v roce 2026 bude v obci zahájena výstavba základní školy. Dispozice: Byt je umístěn v 1. patře bytového domu. Je o dispozici 3+kk. Pokoje jsou neprůchozí, přístupné rovnou z chodby. V bytě je: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc s umývátkem, chodba, 2 pokoje, velký obývací pokoj s kuchyní a prostorný zastřešený balkon. Podlahová plocha bytu je 62 m2 plus balkon 5,3 m2. K bytu patří 2 vyhrazená venkovní parkovací místa, která jsou umístěna přímo před domem. Technické informace: Dům je postavený z tvárnic Ytong a je z roku 2013. Okna v bytě jsou plastová s dvojskly. Ve všech 3 pokojích jsou klimatizační jednotky, které je možné ovládat na dálku přes mobilní telefon a připravit si tak příjemné klima v bytě ještě před příjezdem. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a na wc a předsíni je dlažba. Pod plovoucími podlahami je položena hobra ve 2 vrstvách. Vytápění je zajištěno elektrokotlem umístěným na wc, v pokojích jsou radiátory. Voda je ohřívána bojlerem umístěným v koupelně. Pod bojlerem je v koupelně i místo a přípojka na pračku. V domě je společná TV anténa. Dům je připojen na obecní vodovod, kanalizace je svedena do septiku. Celkově jsou dům i byt ve vynikajícím stavu, bez nutnosti oprav. Byt není zatížen žádným právním břemenem ani zástavním právem. Byt doporučuji zejména vzhledem k jeho vynikajícímu stavu, dobré poloze na klidném místě blízko Prahy i Neratovic a vyřešenému parkování. Pro koupi bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.