Prodej bytu 3+kk 51 m², Púchovská, Praha

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 51 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu na adrese Púchovská 3 v Praze 4 – Spořilově. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Záběhlice, která je tvořena převážně nízkopodlažními bytovými domy a nabízí příjemné bydlení v sousedství zeleně, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Lokalita zajišťuje pohodlné spojení hromadnou dopravou – jen pár kroků od domu je autobusová zastávka Severozápadní s přímým spojením na stanice metra trasy C, Roztyly a Kačerov. Tramvajová zastávka Spořilov je rovněž dostupná pěšky. V okolí se nachází školky, školy, základní umělecká škola, lékařská zařízení, pošta i množství obchodů, včetně Tesco Express a Kauflandu. K příjemným stránkám bydlení zde patří i blízkost Hamerského rybníka a dalších zelených ploch, které poskytují prostor pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do centra a kvalitním zázemím pro každodenní život. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí — součástí budou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. V případě zájmu je zde možnost si přizpůsobit finální design kuchyně. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Prostorná chodba a technická místnost nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 2 m². Byt je orientován na jihovýchod. Energertická třída budovy je C, tedy úsporná. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 5.173,- Kč. Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného projektu, nicméně odpovídají kvalitě provedené rekonstrukce. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.