Prodej bytu 3+kk 114 m², Masarykovo náměstí, Třebechovice pod Orebem

Tento výjimečně prostorný byt o dispozici 3+kk se nachází v samotném srdci Třebechovic pod Orebem – přímo na náměstí, a přesto poskytuje klid a soukromí. Je součástí komorního cihlového domu se třemi bytovými jednotkami a útulnou kavárnou v přízemí. Oceníte výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti i příjemné prostředí s vlastním venkovním prostorem.Byt o celkové podlahové ploše 114 je situován v 1. nadzemním podlaží a náleží k němu zahrádka ve výlučném užívání o výměře 109 m2 – ideální pro posezení, dětské aktivity nebo domácí pěstování. K dispozici je navíc i společná zahrada se zastřešeným posezením.Dispozice bytu:Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří (8,24 m2), ze kterého vedou dveře do samostatného WC (1,36 m2) a prostorné koupelny (8,51 m2). Dále vstoupíte do světlé kuchyně s jídelní částí (20,35 m2), která tvoří centrální bod bytu. Z kuchyně se prochází do prostorného obývacího pokoje (25,54 m2), ze kterého se vstupuje na lodžii (7,5 m2) orientovanou do klidného vnitrobloku. Z obývacího pokoje vedou vstupy do dvou neprůchozích pokojů – hlavní ložnice (13,01 m2) a dalšího pokoje (18,49 m2), který může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna.Technické parametry a vybavení:• Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu – připraven ihned k nastěhování• Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, radiátory v každé místnosti• Podlahové krytiny: lakovaná prkna (obývací pokoj), vinyl (ložnice), dlažba (kuchyně a koupelna)• Dřevěná vakuová okna poskytují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci• Voda a kanalizace jsou napojeny na městský řad• Na pozemku je možné dokoupit garáž či volné prostory vhodné jako dílna nebo skladLokalita:Třebechovice pod Orebem nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Hradce Králové – pravidelně sem jezdí vlaky i autobusy. Okolní krajina je bohatá na zeleň, pěší trasy a cyklostezky, což ocení zejména milovníci klidného životního stylu.Tento byt je ideální pro rodinné bydlení – nabízí komfortní prostor, soukromí, výbornou polohu a vlastní zahrádku k užívání.