Prodej bytu 4+1 84 m², Sladkovského, Dvůr Králové nad Labem

Hledáte velký byt pro rodinu, v klidné lokalitě a přitom pár kroků od centra města? Pak právě pro Vás je tu tahle exkluzivní nabídka bytu 4+1 v oblíbené ulici Sladkovského, přímo u muzea a blízko veškeré občanské vybavenosti. Zděný dům, byt se nachází ve 2. patře (bez výtahu). Byt je ve velmi dobrém stavu, s praktickou dispozicí. Pouze tento byt na patře. Plocha 81,84m2. Dispozice: - Obývací pokoj. - 3 samostatné neprůchozí pokoje. - Kuchyň s deskou a troubou. - Zděná koupelna s vanou a WC. - Prostorná chodba. Komora a Obrovská vestavěná skříň. - Dole v suterénu jestě sklep. Skvělá orientace místností a dostatek úložného prostoru. Výhody: - Žádaná lokalita blízko centra. - Zděný dům = nižší náklady na bydlení. - Vlastní kuchyňská linka se spotřebiči. - V okolí: školy, školky, obchody, lékárna, MHD. - Muzeum, park, restaurace a kavárny doslova za rohem. - Byt je ideální pro rodinu s dětmi, ale také jako investice na pronájem díky atraktivní poloze. - Štítek PENB není vypracován, proto uvádíme "G". Informace o domě - zásadní výhoda: V domě funguje stabilní a dobře hospodařící SVJ, které má aktuálně naspořeno cca 1,5 mil. Kč ve fondu oprav. Během následujících dvou let se plánuje: - výměna oken, - následně zateplení celého domu, - případně i oprava střechy, pokud to SVJ vyhodnotí jako vhodné. Tyto budoucí investice výrazně zvýší komfort bydlení, energetickou úsporu a hodnotu nemovitosti. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás bytem osobně provedu a pomohu i s případným financováním.