Prodej bytu 4+1 113 m², Úzká, Havířov

Nabízím k prodeji krajní dvoupodlažní byt o dispozici 4+1 se 2 balkóny, komorou, vlastní garáží a zahradou o velikosti 1026 m2, který se nachází na konci slepé ulice v Prostřední Suché. Byt svou dispozicí připomíná krajní řadový dům ze kterého lze vystoupit na vlastní nesdílenou oplocenou zahradu, která nabízí maximální soukromí. Na zahradu se vstupuje z obývacího pokoje, nachází se zde zastřešení s posezením, kotec pro psy, zahradní domek. Posezení je oploceno gabiony a betonovým plotem pro naprosté soukromí a klid. Interiér je tvořen 2 podlažími - v prvním se nachází kuchyně, obývací pokoj s výstupem do zahrady, toaleta a vstup do garáže a v patře se nacházejí 3 samostatné pokoje, ze dvou je výstup na balkóny a dále je zde prostorná koupelna. Z garáže lze po zaparkování vstoupit přímo do bytu. Na společné chodbě se nachází prostorná komora. Technický stav bytu - byt je udržovaný, plně funkční, možné jej nadále využívat či provést úpravy dle svých představ. Byt je vytápěn vlastním kondenzačním plynovým kotlem, v bytě je zabezpečovací zařízení. Technický stav budovy - udržovaná, právě probíhá rekonstrukce střechy a svodů, v roce 2026 se bude realizovat kanalizace. V domě je pouze 5 bytových jednotek. Fond oprav činí 3.457 Kč/měs. Vynikající poloha, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízké vzdálenosti - centrum Havířova vzdáleno cca 5 min autem. Byt je připraven k prodeji. Energetický štítek bude dodán – dle zákona uvádíme třídu „G“. Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime.