Prodej bytu 4+1 105 m², Smikova, Praha

Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízíme prostorný, dvougenerační, družstevní byt s možností převodu do OV a rovněž možností přebudování na 2 byty (v domě již takové varianty jsou). Byt je po částečné rekonstrukci – zděné jádro + zánovní kuchyňská linka, pouze druhá toaleta je původní – umakartová. Byt o dispozici 4+1+ koupelna +2xWC (užitná plocha 94m2) + balkón (6,5m2) + komora (4m2) se nachází ve zvýšeném 1.NP čtyř- patrového, panelového, bytového domu na Praze 9, na sídlišti Černý Most, kousek od stanice metra "Rajská zahrada". Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši 3 425 000,- Kč, ale s možností případného splacení anuity a následného převodu do osobního vlastnictví během 1 roku. Je zde tedy možnost financovat hypotečním úvěrem. Dispozice: Po vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale (15m2), ze které vedou dveře paprskovitě do všech pokojů i do kuchyně. Dominantou bytu je slunný obývací pokoj (17,5m2) se vstupem na lodžii (6,5m2). Z něj je přímý vstup také do samostatné, poměrně velké kuchyně (13,8m2), s možností zrušení příčky a vytvoření tak pokoje s kuchyňským koutem a s jídelním koutem. Z haly pak vedou následně dveře na samostatné WC a do koupelny s vanou (3m2), dále pak do 2 sousedních, neprůchozích ložnic (12,5m2 +12 m2). Tyto 2 pokoje jsou orientovány na SZ, zatímco obývací pokoj, kuchyně a 3. ložnice (14m2) jsou orientovány na JV. Hala přechází do malé chodby (3,6m2) s velkými skříněmi na míru . Zde kromě vstupu do 3.ložnice jsou dveře na druhé WC(1m2),které dosud nebylo rekonstruováno. Kromě těchto místností patří k bytu ještě úložná komora na patře před bytem (3m2). V místě a okolí je veškerá občanská vybavenost ( 3x základní škola,3x mateřská školka, 2 zdravotní střediska, spousta obchodů:večerka,Albert-300metrů,Globus, obchodní centrum ČM, IKEA, HORNBACH -1,2 km, hřiště atd.V dostupné vzdálenosti cca 5min. od domu MHD: autobusy, stanice metra Rajská zahrada, stanice vlaku tamtéž.Cena: informace v realitní kancelářiSlužby: 7 970Kč (vč. fondu oprav) + el. cca 1 200KčPro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, rád všechny zodpovím a dohodnu prohlídku.