Prodej bytu 4+1 88 m², Chalabalova, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 88 m2 (podlahová plocha), přičemž celková plocha včetně lodžie, sklepa a dalších prostor činí 99 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné části Prahy 5 – Stodůlky, ulice Chalabalova.Obývací pokoj o výměře 18,58 m2 – prosvětlený, se vstupem na balkon, ideální pro odpočinek nebo setkávání s rodinou.Kuchyně s jídelním koutem o výměře 12,47 m2 – plně vybavená moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.Ložnice 1 o výměře 12,60 m2 – dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné skříně.Ložnice 2 o výměře 12,33 m2 – vhodná jako dětský pokoj nebo pracovna.Ložnice 3 (pracovna/pokoj) o výměře 9,11 m2 – ideální pro hosty nebo domácí kancelář.Předsíň o výměře 14,10 m2 – velmi prostorná, s možností vestavěných skříní.Koupelna o výměře 3,9 m2 – s vanou a umyvadlem.Samostatná toaleta o výměře 1,1 m2.Komora/šatna v bytě o výměře 3,78 m2 – ideální pro uskladnění věcí.Lodžie o výměře 6,8 m2 – orientovaný do klidného vnitrobloku.K bytu náleží také zděný sklep o výměře 4,46 m2 v suterénu domu.Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování – není nutná žádná rekonstrukce. Nachází se v tichém, klidném domě s příjemnou atmosférou.Součástí nabídky je možnost dokoupení až dvou samostatných garáží přímo v domě, každá o výměře 15,81 m2. Obě garáže jsou v osobním vlastnictví a mají vlastní list vlastnictví. Jsou vybaveny dvoukřídlými vraty a zavedena je elektřina. Z garáží je zajištěn přímý vstup do domu, což zajišťuje maximální pohodlí zejména v zimních měsících nebo při přenášení nákupu. Garáže jsou vhodné také jako dílna nebo sklad.Při koupi obou garáží nabízíme cenové zvýhodnění. Garáže je možné zakoupit i jednotlivě, avšak za vyšší jednotkovou cenu. Jedná se o výhodnou investici i do budoucna.Parkování je bezproblémové i přímo před domem, v okolních ulicích jsou k dispozici veřejná parkovací místa.Byt se nachází v žádané části Stodůlek s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – mateřské a základní školy, dětská hřiště, lékárna, zdravotní středisko, pošta, restaurace a další služby.V blízkosti se nachází nákupní centra Lužiny, Galerie Butovice a Metropole Zličín. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra B Stodůlky nebo Lužiny je vzdálená několik minut chůze, nedaleko je také autobusová zastávka. Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5 ocení zejména ti, kdo často cestují autem.Možnost přikoupení jedné nebo obou garáží – podmínky a ceny sdělíme na vyžádání.Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.