Prodej bytu 4+1 125 m², Duchcovská, Teplice

Luxusní bydlení a zázemí pro podnikání v reprezentativní vile z roku 1908nabízí byt v OV 4+1 s užitnou plochou 124,6 m2 a balkonem 3,1 m2se vstupem na předzahrádku.Stavba z počátku 20. století se nachází v blízkosti centra lázeňského města Teplice,ve staré zástavbě ulice Duchcovská s docházkovou vzdáleností do Zámecké zahrady.Stav bytové jednotky ve zvýšeném přízemí vyžaduje obnovení zašlé krásy,zrovna tak samotného vzhledu secesní vily.Dva samostatné vchody ze zádveří bytu umožňují nerušené bydlení a současněmožnost využití jednoho nebo dvou pokojů ( 15,5 m2 + 23,1 m2 ) s vlastní toaletouna provozování kanceláře ( advokátní, cestovní, realitní ), nebo poskytování masáží,kosmetického salonu manikúry, pedikúry aj.Další variantou je vybudování dvou bytových jednotek, 2 kk 38,6 m2 a 2+1 s komoroua příslušenstvím 86 m2.Z obývacího pokoje 24,7 m2 můžeme vstoupit na balkon se schody na předzahrádku,vše orientované do boční klidné ulice.Vzdušnost a prostornost bytové jednotky, po nezbytných úpravách, slibuje luxus dávnýchčasů, kde lze využít původní pokrytí podlah v pokojích kvalitními dřevěnými parketami.Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel s rozvody do radiátorů,příjemná varianta s osobitým kouzlem je vytápění kachlovými kamny, které jsou součástí jednoho z pokojů.Všechny pokoje mají vstup z předsíně 9 m2 a jsou vzájemně propojeny dvoukřídlými dveřmi.K dispozici je využití půdních prostor a předzahrádky, součástí bytu je dřevěná veranda a sklep.Celkové náklady na bydlení 1.500 Kč byly v loňském roce navýšeny na 6.322 Kčz důvodu plánované rekonstrukce fasády za pomoci dotačních programů.Nezbytná investice vytvoří moderní bydlení v klidném domě, kde probíhá obměnamajitelů se společným zájmem obnovení krásy této stavby s duší.Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat,s optimálním financováním rádi pomůžeme.