Prodej bytu 4+kk 120 m², Lad. Koubka, Karlovy Vary
5 450 000 Kč
G
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o celkové výměře 120 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu se zdobnou, novější fasádou v klidné části Karlových Varů – Rybáře. Technický stav bytu umožňuje rozdělení na dvě samostatné jednotky s dispozicemi 2+1 a 1+1, což z něj činí skvělou investiční příležitost nebo ideální variantu pro vícegenerační bydlení.
Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní, ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo, nika pro pračku a sušičku), 2x dětský pokoj, Centrální koupelna (vana, umyvadlo, závěsné WC), předsíň s chodbou, dvě šatny, špajz.
Vybavení:
Byt je vybaven ve vysokém standardu – kvalitní dřevěné podlahy, značková dlažba a obklady v koupelnách, plastová okna. Kuchyňská linka Hanák na míru s indukční varnou deskou (s integrovanou digestoří), vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Součástí jsou také další vestavěné úložné prvky. V ceně jsou zahrnuty dva sklepy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní nový plynový kotel.
Lokalita – Rybáře:
Část obce Rybáře je skvěle občansky vybavena – mateřská škola, základní škola, základní a střední umělecká škola, lékárna, poliklinika, obchody i večerky. Zastávky MHD i meziměstských spojů jsou v docházkové vzdálenosti. Do centra Karlových Varů dojdete pěšky za 15 minut nebo městským autobusem.
K bytu přináleží sklep. Parkování je možné před domem.
Základní údaje
Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Konstrukce
Jiná
ID nemovitosti
280
Datum vložení
19. května 2025
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Plocha pozemku
120 m²
Plocha obytná
120 m²
Plocha užitná
120 m²
Plocha zastavěná
154 m²
Patro
1.
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná