Prodej bytu 4+kk 80 m², Rudíkov

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a výměře 80 m2, Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného zděného bytového domu a je umístěný na samostatném patře, což zajišťuje naprostý klid a soukromí = žádní sousedé na patře. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost vlastních úprav. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav. K dispozici a nastěhování od října 2025.Současná dispozice nabízí:* ložnice (14 m2), 2 dětské pokoje (15 + 15 m2)* obývací pokoj s kuchyňským koutem (18 m2)* koupelnu s WC, chodbu* vlastní garáž (3,2 × 6 m) – pohodlně pojme i větší vůz* sklep (3,5 m2)* 2x lodžie (2*3,3m2)Pro zájemce, kteří by v budoucnu chtěli přizpůsobit byt svým konkrétním potřebám (např. pro větší rodinu), je připraven návrh úpravy v podobě nezávazné vizualizace možné dispoziční změny. Ta počítá s vytvořením neprůchozího čtvrtého pokoje, samostatné kuchyně a oddělením koupelny a WC. Vše je promyšleno tak, aby úprava byla snadná a dala bytu větší variabilitu využití.Stav a technické informace:Cihlový dům byl zateplen v roce 2011Plastová okna, která jsou pravidelně servisovánaVytápění elektrickým kotlemMěsíční zálohy na energie a vodu: do 5 000 KčByt je udržovaný, čistý, ihned obyvatelnýLokalita – RudíkovObec Rudíkov leží v okrese Třebíč a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a překvapivě bohatého společenského i sportovního života. Kromě základní občanské vybavenosti, jako je mateřská a základní škola (1.–9. ročník), pošta, prodejna potravin, je obec známá i svou aktivní komunitou a kvalitním zázemím pro volný čas. V obci se nachází moderně vybavená sauna a posilovna přístupná široké veřejnosti, jakožto součást obecního areálu, který zahrnuje také sportovní hřiště a multifunkční kurt vhodný pro tenis, volejbal nebo nohejbal. Místní sportovní klub i kulturní komise pravidelně pořádají různé turnaje, sousedské akce a rodinné programy. Rudíkov je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostupností přírody, a zároveň chtějí zůstat součástí aktivního prostředí s pestrým společenským a sportovním vyžitím.Dopravní spojení:Třebíč i Velké Meziříčí – cca 10 minut autemShrnutí:Byt 4+kk, 80 m2Garáž 3,2 × 6 m • sklep 3,85 m2 • 2 lodžie (2× 3,3 m2)podlaží / samostatné patroZateplený zděný dům, nízké nákladyOsobní vlastnictví, bez zástavyPřímý prodej – bez realitní kancelářeProhlídky možné po domluvě. Kontaktujte mě přímo – bez provize, bez zprostředkovatelů. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/921459-nabidka-prodej-bytu-rudikov