Prodej bytu 4+kk 119 m², Hořelická, Rudná

Dopřejte si bydlení, které spojuje komfort bytu a svobodu rodinného domu.• 4+kk• užitná plocha 119 m2• terasa 9 m2• pozemek 54 m2• zahradní domek s elektřinou• velká kuchyň včetně vybavení• šatna, komora• výhradní přístup na půdu• metro Zličín 15 minBydlení s duší domu, pohodlím bytu a skvělou dostupností PrahyTento byt nabízí prostor i atmosféru rodinného domu. Nachází se v klidné ulici Hořelická ve městě Rudná, jen 15 minut od metra Zličín. Užitná plocha 119 m2, vlastní oplocený pozemek s parkováním pro 2 auta a příjemnou terasu pro odpočinek třeba s ranní kávou.Dispozice, která dává smyslByt má vlastní vchod v přízemí, obytná část je v prvním patře. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše 50,7 m2 a s výborným přirozeným světlem. Kuchyň je plně vybavená (mimo lednici), doplněná o ostrůvek a poskytuje dostatek místa pro vaření i rodinné setkávání. Z jídelny se vstupuje na terasu - ideální pro ranní kávu i letní posezení.Soukromí i praktičnostKromě ložnice jsou zde dva dětské pokoje, které nabízejí dostatek prostoru pro hraní i učení. Koupelna je vybavená rohovou vanou s toaletou a k dispozici je i druhá samostatná toaleta. Praktická je prostorná šatna vybavena regály, zásuvkami a tyčemi po obou stranách. Nechybí ani komora s policemi.Prostor navícVelkou výhodou je půda přístupná z chodby, kterou mají k dispozici výhradně majitelé bytu. Poskytuje další úložný prostor nebo možnost budoucího rozšíření obytné části. Soukromý pozemek a parkováníOplocený pozemek o výměře 54 m2 umožňuje pohodlné parkování až dvou vozů. Zahradní domek s přívodem 230 V se hodí pro uložení sezónních věcí i nářadí. Zelený pás záhonů dodává prostoru příjemnou atmosféru malého rodinného domu.Technické informace• nový plynový kondenzační kotel Vaillant (2025)• varná plynová deska• bytový vodoměr• dřevěné plovoucí podlahyLokalita pro spokojený životRudná nabízí klid, komunitní atmosféru, kompletní občanskou vybavenost a zázemí pro rodiny. Základní škola je vzdálena jen 5 minut chůze, v sousedství jsou tenisové kurty a dětské hřiště. Děti tu mohou být samostatné, rodiče ocení pohodové fungování bez každodenního dojíždění. Město má školku, školu, lékaře, knihovnu, sportoviště, obchody, restaurace a pořádá řadu kulturních akcí. Rudná leží pouhé 3 km od hranice Prahy a necelých 10 kilometrů od metra Zličín, kam se dostanete do 15 minut autem nebo přímými autobusovými linkami. Skvělou dopravní dostupnost doplňuje napojení na dálnici D5 a vlakové spojení na trase Praha-Smíchov – Beroun.Zaujal vás tento byt s parametry domu?Ráda vám ho blíže představím na společné prohlídce. Kontaktujte mě i v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.