Prodej bytu 5+kk 156 m², Merhautova, Brno

Prodáváme výjimečný mezonetový byt 5+kk (plus mezonet a dvě půdy, sklep, vlastní parkování a nájem 2 garáží) s dechberoucím výhledem a třemi balkony Hledáte ideální bydlení pro mladou rodinu v Brně, v dochozí vzdálenosti od centra města, škol, školek i všech služeb a přitom klidu? Tak toto je byt přesně pro vás! Prodáváme naší rodinou milovaný, prostorný a vzdušný půdní byt 5+kk plus mezonet a dvě půdy o celkové užitné ploše 156 m2 v atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole, na ulici Merhautova. Byt se nachází v posledním patře cihlového domu bez výtahu, kolaudovaného v roce 2010, a poskytuje dostatek soukromí, klidu a pohodlí pro celou rodinu.Video prohlídka bytu zde: https://youtu.be/A9AQhpxUiD8 Úžasný výhled a praktické balkonyZ bytu si užijete nádherné výhledy na město i do klidného vnitrobloku díky třem balkonům, každý z nich u jednoho ze tří pokojů orientovaných na východ. Tyto soukromé balkony jsou ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. Moderní technologie pro komfortní bydleníTepelné čerpadlo (vzduch/vzduch) s rozvody vzduchu po celém bytě zajišťuje velmi ekonomické, efektivní a příjemné vytápění v zimě i chlazení v létě. Celková roční spotřeba elektřiny pouze 7MWh za topení, chlazení, svícení i ohřev TV.Podlahové vytápění zvyšuje komfort v zimě a krbová kamna vytvářejí útulnou atmosféru během chladných a sychravých večerů.V roce 2024 byla instalována moderní LED osvětlení s možností regulace barvy a intenzity světla. Promyšlená dispozice a praktické úložné prostoryVšechny pokoje mají samostatné vstupy.Mezonetová část nabízí hernu nebo pracovnu (cca 10 m2) a dva samostatné prostorné půdní úložné prostory.Prostorná rodinná koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC.Druhá toaleta je vybavena umyvadlovou skříňkou a bidetovou sprškou. Parkování bez starostíParkovací stání přímo za domem.Přenechání pronájmu dvou garáží naproti domu – ideální pro auta, motorky, kola nebo skladování dřeva.K bytu patří také zabezpečený sklep (cca 5 m2). Lokalita, kterou si zamilujeteBrno - Černá Pole je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky blízkosti městské zeleně, parků a skvělé občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD s výbornou dostupností do centra města.Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají komfortní, moderní a prostorné bydlení s výjimečnou atmosférou. Přijďte si ho prohlédnout osobně – budete nadšeni! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881640-nabidka-prodej-bytu-merhautova-brno