Prodej bytu 5+kk 199 m², Havlíčkova, Trutnov

Nabízím Vám exkluzivní možnost koupě mezonetové bytové jednotky 5+kk s šatnou a wellness zázemím v osobním vlastnictví v ulici Havlíčkova + nebytové jednotky, která je přístupná z ul. Na Struze. Obě nemovitosti se nachází v samotném srdci města Trutnov, téměř na Krakonošově náměstí a jsou součástí kupní ceny. Mezonet: Byt, který je řešen jako mezonet s označením 5+kk + příslušenství nabídne celkovou podlahovou plochu 170,9 m2 a je dispozičně řešen následovně: První úroveň podkroví - chodba se schodištěm, kuchyně spojená s obývacím pokojem, spíž, šatna, zádveří, koupelna s rohovou vanou a WC, WC s technickým zázemím pro pračku a sušičku, 3 ložnice. Druhá úroveň podkroví - wellness prostor s vířivou vanou, sprchovým koutem a WC, zimní zahrada, pracovna a úložný prostor. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Měsíční náklady jsou pouze spotřebované energie v návaznosti na ceník poskytovatele a spotřebu dle počtu osob, voda, NET a popelnice. V budově se nachází celkem 2 bytové jednotky a 2 nebytové prostory. Součástí prodeje je i nebytový prostor, který je přístupný z ul. Na Struze. Nebytový prostor Nebytová jednotka se nachází ve zděné budově a může sloužit ke komerčnímu využití s možným pasivním příjmem nebo jako sklad. Výměra 26,9 m2 nabídne následující dispozici: zádveří, místnost a koupelna s vanou a WC. V rámci tohoto nebytového prostoru doporučuji opravu střešní krytiny v důsledku zatékání a izolaci. Vyúčtování energií, výkresová dokumentace a LV bude předloženo při prohlídce. Do doby vyhotovení PENB uvádíme energetickou náročnost "G". Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, zajištění hypotečního úvěru s garancí vrácení rezervační zálohy, provizi RK, vířivou vanu a částečné vybavení. Rezervační záloha ve výši 300.000,-Kč je započtena na úhradu kupní ceny.