Prodej ostatního bytu 175 m², Novákových, Praha

Nabízíme k prodeji soubor 3 nebytových jednotek rozdělených na 7 ateliérů ve sníženém přízemí / zvýšeném sklepě činžovního domu v udržovaném stavu dlouhodobě pronajatých s výnosem 7,3 % (1 162 332 Kč / rok).Dle NOZ je podlahová plocha 187,8 m2 (85 197 Kč/m2).Všechny ateliéry jsou pronajaté za tržní nájem na roční smlouvy s výpovědní lhůtou. Při uvolnění ateliéru je obsazen do týdne novým nájemcem (velká poptávka).Pět ateliérů po kompletní rekonstrukci v roce 2018 - 2024 (elektřina, voda, odpad, koupelny).Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí + kompletní nábytek.Dva ateliéry mají anglické dvorky a terasy (3 m2 a 5 m2).Čtyři ateliéry mají samostatné elektrické podlahové topení, jeden ateliér olejové radiátory, a dvě jednotky přímotopy.Vynikající dopravní dostupnost - metro a tram Palmovka 200 m.