Prodej ostatního komerčního prostoru 537 m², Dolní Podluží

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v Dolním Podluží, v těsné blízkosti hlavní silnice směrem na Varnsdorf a dále do Německa. Výborná dopravní dostupnost, snadné parkování a malebné okolí z ní činí zajímavou investiční příležitost. Objekt je v současnosti provozován jako penzion s prosperující restaurací, je však vhodný i pro jiné podnikatelské záměry – obchod, služby či jiné komerční využití. Parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha: 207 m² • Podlahová plocha: 467 m² • Pozemek: 1408 m² • 3. nadzemní podlaží + sklep se studánkou s pitnou vodou • 10 pokojů se samostatnými sociálními zařízeními • Profesionální kuchyně a technické místnosti • Prostorná restaurace • Terasa a koliba k posezení i za deště • Dětské hřiště • Rozlehlá stodola rozdělena na dílnu, kůlnu a bývalou stáj pro koně – vhodné třeba pro wellness či jiné rozšíření • Přilehlý pozemek za stodolou, s menší dřevostavbou, momentálně soukromé využití Okolí a lokalita: • Obec leží pod severním svahem Lužických hor – krásná příroda, turistika, cykloturistika • Objekt je situován v centru obce, poblíž náměstí, přírodního koupaliště a přímo u autobusové zastávky • V těsné blízkosti najdete také tenisové kurty, kino a lyžařskou sjezdovku – ideální kombinace sportovního a kulturního vyžití pro hosty i místní obyvatele Výhody a možnosti využití: • Provoz je ustálený – prosperující penzion s restaurací • Objekt je schválen jako obchodní, takže není nutné měnit účel využití pro jiný typ podnikání • Budova je ve funkčním stavu – nová střecha, nová okna, kompletní provozní zázemí, které umožňuje okamžité využití Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.