Prodej hotelu a penzionu 927 m², Husovo náměstí, Nové Město nad Metují

Hotel Anno je zrekonstruovaná historická nemovitost v srdci Nového Města nad Metují, jen 150 metrů od renesančního zámku. Tato kulturní památka, zapsaná v památkové rezervaci, spojuje kouzlo historické architektury s moderním vybavením, které splňuje vysoké standardy pohostinství. Objekt o užitné ploše 927 m stojí na pozemku 509 m a nabízí: 12 dvoulůžkových pokojů s možností přistýlky. Pokoje jsou vybaveny TV, minibarem, vlastní koupelnou a stylovým nábytkem v toskánském duchu. Dva pokoje mají balkon s výhledem na Husovo náměstí nebo zámek, což hosté velmi oceňují. Restaurace pro 38 osob s letní terasou v podloubí (20 míst). Restaurace má jedinečnou atmosféru s výhledem přímo na náměstí. Součástí je perfektně vybavená kuchyně. Snídaňová restaurace pro 14 osob s venkovní terasou na dvorku (24 míst) Gotický sklep pro skladování vína a technické zázemí, vhodný pro degustace nebo komorní akce. Klíčové vlastnosti: Historický ráz: Budova z 16. století s renesančními a barokními prvky, kompletně zrekonstruována v letech 20152016 (kolaudace 2017), zachovává původní charakter a přidává moderní prvky. Vysoké hodnocení: Hotel má 9,1/10 na Booking.com a 5/5 na TripAdvisor. Technický stav: Pečlivě udržovaný objekt s restaurovanou fasádou, napojený na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel (veřejné prostory) a přímotopy (pokoje). Poloha: V srdci Kladského pomezí, ideální pro milovníky historie, přírody a kultury. Infrastruktura: Přístup z Husova náměstí a ulice ze zadní strany hotelu, placené parkoviště na náměstí, dvorek s dlažbou (94 m) pro venkovní aktivity. Výhody a příležitosti Turistický potenciál: Nové Město nad Metují je destinací pro turisty hledající kombinaci historie a přírody. Renesanční zámek, malebné náměstí a blízké přírodní lokality jako Peklo, Orlické hory nebo vodní nádrže Rozkoš a Les Království přitahují návštěvníky po celý rok. Město je také výbornou základnou pro výlety do Adršpašsko-teplických skal nebo polských lázeňských měst. Kulturní památka: Investice do nemovitosti s historickou hodnotou a památkovou ochranou zaručuje exkluzivitu a dlouhodobou hodnotu. Hotel Anno je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s duší, která zároveň splňuje požadavky moderního provozu. Flexibilita využití: Kromě stávajícího provozu hotelu nabízí nemovitost potenciál pro další aktivity, například pořádání svateb nebo firemních akcí Hotel Anno je výjimečnou investiční příležitostí v srdci Kladského pomezí, která spojuje historický šarm s moderním komfortem a silným podnikatelským potenciálem. Díky své strategické poloze, vysokému hodnocení hostů a stabilním výnosům je tato nemovitost ideální volbou pro investory, kteří hledají kombinaci dlouhodobé hodnoty a atraktivního výnosu.