Prodej hotelu a penzionu 552 m², Polom, Sedloňov

Výnosnější než investiční byty – penzion a kemp v Orlických horách Hledáte investici, která vám přinese násobně vyšší výnos než běžný byt? Tento zavedený penzion s kempem v srdci Orlických hor je jedinečná příležitost. Nemovitost je plně provozuschopná, má stálou klientelu a díky své poloze nabízí stabilní příjmy i obrovský potenciál dalšího rozvoje. Areál leží přímo u značené turistické trasy a zastávky autobusu i cyklobusu, jen 1 km od Skiareálu Olešnice. Je tak ideální pro rekreační pobyty, svatby, firemní akce i celoroční turistiku. Co už dnes funguje: - 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením (42 lůžek) - samostatná chatka a min. 10 stání pro karavany - společenská místnost (30 míst), zimní zahrada (20 míst) - zahrada s altánem, grilem a hřištěm - kuchyně pro hosty (původně restaurace) - nová okna s trojskly - pořádání svateb a firemních akcí   Možnosti rozšíření: - obnovení provozu restaurace - výstavba nových chatek a mobilheimů - vybudování svatebního areálu nebo sportovišť dle územního plánu - využití schváleného projektu větrné turbíny   Investiční potenciál: - roční zisk při 75% obsazenosti a provozu restaurace až 7,5 mil. Kč - plný potenciál až 9,5 mil. Kč ročně - výnos výrazně převyšující standardní investice do bytů   Další výhody: - parkování zdarma přímo u objektu - klidné prostředí s krásným výhledem - atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností - variabilní využití v souladu s územním plánem   Tato nemovitost není jen další ubytovací zařízení. Je to stabilně fungující podnik, který lze okamžitě provozovat a zároveň rozvíjet. Oproti klasickým investičním bytům nabízí mnohonásobně vyšší výnos, variabilitu využití a dlouhodobou perspektivu. Majitel se prodeje rozhodl z důvodu nedostatku času – penzion tak v současnosti pronajímá pouze v týdenních turnusech. V případě zájmu nás kontaktujte, rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku nemovitosti a také excelovou tabulku s detailním výpočtem možných zisků.