Prodej hotelu a penzionu 47 m², -České Předměstí, Úštěk

Prodej dvou moderních chat přímo u jezera Chmelař – ÚštěkHledáte místo, kde čas zpomalí, vůně lesa se mísí s letním vzduchem od vody a každý den začíná výhledem na hladinu jezera? Představujeme vám jedinečnou příležitost – dvě stylové, nově postavené rekreační chaty v první linii u jezera Chmelař, v malebném Úštěku. O nemovitosti: • Stavba byla dokončena před 2 lety, vše je ve výborném stavu a připraveno k užívání bez dalších investic. • Jedná se o dvě samostatné chaty: • Chata č. 1: dispozice 1+kk s mezonetem a koupelnou. • Chata č. 2: obdobné řešení, pouze bez kuchyňky – zde je umístěna vestavěná skříň. • Obě stavby jsou sendvičové dřevostavby – energeticky úsporné a zároveň příjemné pro celoroční pobyt. • Elektrické podlahové vytápění (rohože) umožňuje komfortní rekreaci i v zimním období. • Přípojka na vodovodní řad, elektřina samozřejmě zavedena. Lokalita, která má duši:Chmelař je nejen největší vodní plochou v okolí, ale také srdcem letní rekreace – pláž, koupání, paddleboardy, rybaření, občerstvení i animační programy pro děti.Úštěk samotný je jedno z nejmalebnějších městeček severních Čech: • Zachovalé historické jádro s gotickými hradbami. • Ikonické Ptačí domky ve skalách. • Množství kulturních akcí, trhů a letních festivalů. • V okolí najdete České středohoří, hrad Helfenburk, vyhlídku Sedlo a desítky tras pro výlety i cyklistiku. Skvělá příležitost pro investici:Díky výjimečné poloze v první řadě u vody, atraktivnímu turistickému okolí a celoročnímu využití se jedná o ideální objekt pro krátkodobý pronájem přes Airbnb, či Booking – vysoká obsazenost v letní sezóně i mimo ni. Shrnutí hlavních výhod: • První linie u jezera Chmelař – přímý výhled a přístup k vodě • Dvě samostatné stylové chaty ve výborném stavu • Možnost celoročního provozu (i zimní sezóna) • Ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro výnosový pronájem • Voda z vodovodu, vytápění podlahové (elektrické) Máte zájem o více informací nebo prohlídku?Ozvěte se. Rádi vám ukážeme místo, které se dá nazvat malým rekreačním rájem.