Prodej obchodu 767 m², Semovice, Bystřice

Prostorný vícegenerační dům s dalšími navazujícími stavebními pozemky v malebné lokalitě u Benešova Nabízíme k prodeji rozlehlý vícegenerační dům s možností bydlení i podnikání za výhodnou cenu za m² stavby a i pozemku, který je obklopen min. dvěma samostatnými stavebními parcelami. Nemovitost se nachází v klidné přírodní oblasti Semovice u Bystřice, jen pár minut od Konopiště a golfového hřiště. Tato lokalita poskytuje jedinečnou kombinaci soukromí, přírody a snadné dostupnosti. Popis domu  - Dům o celkové obytné ploše 349 m² nabízí tři samostatné bytové jednotky, které lze dále rozdělit podle potřeb budoucího majitele. - K domu náleží prostorný sál (128 m²), dříve využívaný jako restaurace a prodejna nábytku, který je ideální pro podnikatelské účely, společenské akce nebo přestavbu na obytný či kancelářský prostor. - Součástí nemovitosti je také velká stodola (290 m²), vhodná pro skladování, dílnu nebo přestavbu dle vašich představ, dále i a sklep o výměře 260 m². - Celková výměra pozemku činí 8262 m², což zahrnuje mimo hlavní stavby a přilehlých pozemků i další min. jednu rozlehlou, dvě nebo i více samostatných stavebních parcel. Součástí parcel je i vlastní rybníček a malý les, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti.  Výhoda a možnosti využití - Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost k pronájmu. - Díky územnímu plánu lze nemovitost využít nejen k bydlení, ale také jako penzion, sociální zařízení, sportovní areál, maloobchod, restauraci nebo administrativní budovu. Možný je také chov zvířat, například koní. - Technické vybavení zahrnuje dvě studny s kvalitní vodou a ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem. - Dům je rekonstruovaný a průběžně udržovaný, což zajišťuje jeho připravenost k okamžitému nastěhování. Zajímavosti v okolí  Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko známého zámku Konopiště a golfového hřiště. Okolí nabízí mnoho možností pro rekreaci a sportovní vyžití: - Příroda: Klidná oblast obklopená lesy je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku nebo relaxaci. - Golfové hřiště : Nedaleké golfové hřiště potěší milovníky tohoto sportu. - Konopiště: Historický zámek s nádhernými zahradami a parkem je skvělým místem pro rodinné výlety. - Dostupnost: Lokalita je snadno dostupná z Prahy a okolních měst, v budoucnu i z nedalekého sjezdu z D3, což zhodnotí tuto investici. Možnost koupě jen pozemků s rybníčkem o výměře 4946 m2, případně jen domu se stodolou a dvorem. Bližší informace a odkaz na webovou stránku s dalšími informacemi vám rádi zašleme na vyžádání, neváhejte nás kontaktovat. Energetická třída je zatím uvedena jako G (PENB štítek v přípravě).