Prodej obchodu 2 003 m², U Nádraží, Havířov

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost v žádané lokalitě, ideální pro investory hledající výnosové příležitosti. Tento cihlový patrový objekt je v dobrém stavebním stavu a nabízí široké spektrum možností využití. S výměrou zastavěné plochy 522 m² a celkovou kapacitou pozemku zahrnuje nemovitost jak prostor pro provozování podnikání, tak i potenciál pro ubytování. Nemovitost se nachází v ulici U Nádraží, v části obce Šumbark, přímo v Havířově, okres Karviná. Vyniká svou dostupností, což je klíčové pro podnikatelské aktivity. Objekt je rozložen do tří podlaží, přičemž každé z nich přináší unikátní možnosti. Dispozice prostorů zahrnuje: **Přízemí:** - Velká restaurace s barem - Samostatná jídelna, ideální jako salónek - Vybavená kuchyň - Skladové prostory a zázemí pro personál - Recepce a sociální zařízení **2. patro:** - 8 různě velkých místností, které je možné využít jako kanceláře či pokoje pro ubytování - Velké sociální zařízení a kuchyňka pro zaměstnance **3. patro:** - Prostorná společenská místnost nebo školící sál - 5 různě velkých místností - Sociální zařízení a malá kuchyňka K nemovitosti dále patří samostatná dílna (nebytové prostory) o výměře 153 m², která může být využita pro skladování nebo jako výrobní prostor. Parkování je zajištěno na vlastním parkovišti s kapacitou až 20 automobilů, což zajišťuje pohodlný přístup pro zákazníky i zaměstnance. Technické zázemí je kompletní: odpad je napojen na kanalizaci, přípojka vody je zajištěna vodovodem a plynovod zajišťuje dodávku plynu. Vozovka je betonová, což přispívá k celkové dostupnosti a přehlednosti prostoru. Tento objekt nabízí jedinečnou investiční příležitost pro rozvoj různých podnikatelských aktivit, ať už se jedná o provoz restaurace, penzionu, kancelářského centra nebo zdravotnického zařízení, případně jako školící středisko. Na vyžádání zašlu nákresy podlaží do e-mailu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost má potenciál stát se výnosnou součástí vašeho investičního portfolia.