Prodej obchodu 438 m², Nádražní, Klatovy

Exkluzivně vám nabízíme na prodej řadový komerční dům (užitná pl.: 437,9 m2), nacházející se na lukrativním, strategickém místě v širším centru v ul. Nádražní u Husova nám. v Klatovech. Dům užíván jako obchod (prodejní pl.: 74,6 m2) se zázemím v 1.NP a ubytovnou (užitná pl.: 295,7 m2; 19 pokojů + sociálky a kuchyně) v 2.NP a 3.NP. Skvělá investice díky rozumné ceně. Nutno vidět potenciál domu (možná přestavba na apartmány, byty)! Popis: 1.NP (142,2 m2): prodejna „bývalý seconhand“; nyní k dispozici: vstup z ulice, prodejní prostor 74,6 m2, sociální zázemí s šatnou 10,3 m2, chodba na dvůr, sklad 5,5 m2, kancelář 24 m2 a sociálky; ubytovna: vstup se schodištěm do 2.NP (163,1 m2): chodba se schodištěm, kuchyň 14,6 m2, sociální zařízení muži 10,3 m2 a ženy 9,5 m2, 8x pokoj (88 m2); 3.NP (132,6 m2): chodba, WC s umyvadlem, 11x pokoj (113,6 m2); půda. Užitná plocha celkem: 437,9 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: cca 344 m2 Přesná výměra pozemku bude určena podle geometrického plánu, který se připravuje. Vytápění a TUV: ÚT – plynový kotel; lokální - el. přímotopy; Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; Plyn: ano, připojeno. Prostorný, komerční dům v dobrém technickém stavu na lukrativní adrese na Husově náměstí v Klatovech. Lze pokračovat v aktuálním provozu ubytovny nebo po rekonstrukci užívat například jako: apartmány; malometrážní byty (cca 10 bytů); kanceláře a obchod; klasický rodinný dům se zahradou a s podnikáním v přízemí, apod...